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谁是2018中国楼市最大黑马? 答案是… …

楼盘速递 | 来源:金茂 2018-08-01 16:21:09 我要评论
[导读]2018年已过半载,各房企发布了上半年销售业绩, 根据克尔瑞2018年上半年中国房企统计数据,TOP20房企中,中国金茂销售额达到717.6亿,同比增长率高达197.3%

2018年已过半载,各房企发布了上半年销售业绩, 根据克尔瑞2018年上半年中国房企统计数据,TOP20房企中,中国金茂销售额达到717.6亿,同比增长率高达197.3%,大幅领先位列行业TOP1;成交均价达到34074元,行业最高;年度1000亿目标完成率达71.76%,荣登榜首。

三项指标摘得桂冠,并且跃升中国地产15强,中国金茂作为最强黑马成为业界瞩目焦点。

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跻身中国房企第一梯队

50%的复合增长率。

2009年,方兴地产(中国金茂前身)以一块“地王”起家,如今不到十年间已跻身中国房企第一梯队,2017年中国金茂销售签约规模较去年增长43%,达到693亿,其中权益占了约69%。所以如果不考虑评估增值,中国金茂净利润同比增长89%。未来3年,金茂在销售方面还将力求保持50%的复合增长率。

进驻30余座核心城市

2018年销金额将破千亿。

目前,中国金茂已成功进驻三十余座核心城市,并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。 2018年在“中国500最具价值品牌”榜,“金茂”以232.65亿元的品牌价值位居第194位。

在最新出炉的2018年上半年中国房企统计数据,中国金茂在销售额增长率、销售均价、千亿目标完成率三个指标位列行业TOP1。而从过去几年的货值准备来看,金茂有信心签约规模在今年突破1000亿,三年后突破2000亿。

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那么话说回来,中国金茂到底凭什么

做到以黑马之姿脱颖而出?

1、中国金茂曾被业内誉为「最不央企的央企」。

古人云,以天下之至拙,可胜天下之至巧。中国金茂有三大超越一般央企的行为特征,1、高效的企业运营效率;2、高度市场化的人才团队;3、公开透明的企业文化。这源自母公司中国中化集团,也是央企中最早实现市场化运作的基因。

2、对优质土地的理解与实践远超众多一线房企。

从城市布局来看,中国金茂坚持一线核心城市,聚焦强二线城市。表面上,金茂没有赶上2016、2017年三四线去库存的行情,但是,金茂这几年在一二线核心城市的布局和深耕,让品牌力和产品系的赋能,有了跨越级的飞跃。近1000万平米的土地储备,也集中在一二线城市最优质的土地资源上,顺应城市发展布局的长效机制已经渐显。

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3、要么不做,要么坚持做精品是金茂的一贯追求。

说到金茂,就不由联想到“绿金”这个词,反之亦然。中国金茂的成功离不开“绿金战略”,“绿金战略”是中国金茂的核心战略,“绿金”即“绿色科技+金茂品质。金茂要求建筑要经过绿色认证,府系产品还会配备同步世界标准的12大科技系统,这一点坚持了很多年,也会一直坚持下去。这是金茂品质领先的一个重要因素。它已深入金茂产品开发骨髓,中国金茂在全国多座核心城市不断树立标杆人居典范,带给城市创新绿色科技的前沿生活。

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4、备受认可,金茂产品不断热销就是最有力的证明。

金茂创新的绿色科技产品建筑理念,既提升了产品的居住舒适度,也赢得了市场广泛的认可。从北京广渠金茂府成为北京楼市的“金”字招牌与销售“神话”,到上海大宁金茂府2015年度总销60亿荣登高端楼市三冠王,再到苏州姑苏金茂府取得了开盘90分钟热销8亿的骄人成绩……“金茂出品”已然成为热销的代名词,也说明金茂绿色科技住宅,强大的产品力和市场号召力

鼓楼传奇之后

金茂新作悦燃奥体。

2018年的半程冠军中国地产TOP15,中国金茂短短数年间成为行业的“现象级”黑马典型。继2017年金茂集团将中国高端住宅的超级IP-金茂府带到鼓楼之后,2018年,中国金茂将再一次落子福州,力助奥体中心片区人居升级,鎏金八月,敬请期待!

 

中国金茂

中国金茂,作为城市运营践行者与品质地产引领者,目前已成功进驻中国30座核心城市,开发及持有百余个精品项目。中国金茂自2013年挺进华南,经过5年的快速发展,已在华南地区成功打造广州南沙金茂湾、广州珠江金茂府、佛山金茂绿岛湖、广州信达&金茂天河金茂广场、福州鼓楼金茂府等高品质项目。中国金茂广州公司立足广州,辐射闽粤,执掌广深榕鹭等城市核心地段。随着“5年7城13盘”的快速推进,中国金茂进一步完善了在华南的战略布局,深化其在华南区域的标杆房企地位。

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