当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

433.8亩!晋安泉头改造拍卖地块征收完成 将建4新盘

要闻 | 来源:福州晚报 2018-08-30 08:16:01 我要评论
[导读]28日,随着最后一座旧屋被征收拆除泉头农场片区改造项目出让地房屋征收工作画上圆满句号。从房屋征收到拍卖交地、开工建设仅用一年多时间,创造了晋安速度。

28日,随着最后一座旧屋被征收拆除泉头农场片区改造项目出让地房屋征收工作画上圆满句号。从房屋征收到拍卖交地、开工建设仅用一年多时间,创造了晋安速度。

点击查看大图

▲ 泉头农场片区改造项目范围

 

泉头农场片区改造项目位于新店镇,北至杨廷村、南至西凤路,西临三盛国际公园。地块面积达915亩,涉迁户478户,涉迁房屋总面积约26.29万平方米。知名房企摘得5幅地块福州首个开建安置型商品房。

目前,泉头农场片区改造项目已完成5幅地块拍卖,总面积433.8亩,被绿城、龙湖、保利、世茂等国内知名房企竞得。

点击查看大图

▲ 泉头农场片区改造项目房企布局

 

绿城项目:该项目土地面积63445平方米(合95.19亩),计划建设14栋商品房(20-23层),总建筑面积约21.7万平方,其中住宅面积134631.4平方,商业面积15000平方,总户数1162户。目前正在办理控规证,计划开工时间为2018年8月30日,计划2020年底竣工。

龙湖项目:该项目占地面积51596平方米(合77.39亩),计划建设22栋商品房(其中22-23高层共7栋,6-8层低层15栋),配建一座4500平方米幼儿园,建设总面积16.9万平方米。近期有200余名工人在工地进行土方平整等基础性工作,待获得施工许可证即将全面施工,计划2020年12月竣工。

世茂项目:世茂项目分为2个地块,总占地面积68817平方米(合103.22亩),用于建设安置型商品房。总建筑面积约15.1万平方米,计划建设17栋商品房(15-16层),其中安置型商品住房1307套、面积118710平方米,可售商品房380套、面积29565平方。项目已于2018年6月13日开始施工,计划2020年6月底竣工。

保利项目:保利项目占地面积158亩。28日,该地块最后一栋房屋征收拆除。

点击查看大图

其中,世茂拍得的两幅地块,成为福州首个开建的安置型商品房项目(世茂云图)。6日,该项目进行了公开摇号,确认可售商品房部分与安置型商品房房源。24日,世茂云图项目又进行了安置型商品房选房顺序号抽号工作。

 

异地征迁,五位一体

泉头农场旧改项目因为一些历史原因,征迁难度较大。为做好这一旧改项目,晋安区采取“五位一体”“异地征迁”等工作法,于2017年4月进场征收。由象园街道抽调精干力量“成建制”进驻泉头农场,与区农林水局、福州地源房屋征收工程处、泉头农场、泉头村成立项目指挥部,协同作战。为了加快推进项目进展,指挥部实行“每日例会”制度,第一时间分析、破解项目推进过程中出现的问题,逐个梳理重、难点户,做到“一户一档”,将问题解决在一线。

点击查看大图

 

据悉,象园街道、区农林水局等共同负责的泉头扩征地块(新店片区棚户区改造J2地块)签约率已达98%,房屋拆除率已达90%。该项目占地面积约为113亩,涉及征迁户数153户,总面积约6万平方米。

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

蓝房网手机客户端
[编辑:杨依]