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福州市获批土地面积6.38万亩 三江口推进15个新项目

要闻 | 来源:福州日报 2018-10-24 11:43:31 我要评论
[导读]去年以来,福州市国土业务考评跃升至全省第一,5.51万亩批而未供土地得到清理,8000亩供而未建土地动工建设,全市获批土地面积6.38万亩。

去年以来,福州市国土业务考评跃升至全省第一,5.51万亩批而未供土地得到清理,8000亩供而未建土地动工建设,全市获批土地面积6.38万亩。今年5月,市国土局获得了国务院的通报表扬与5000亩用地计划指标奖励。

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工作人员现场查看核对三江口片区项目权属地类情况 

推进三江口片区15个项目用地获批

走进市国土局仓山分局的项目指挥部,抬头便能看见一张三江口片区的地图,大大小小的色块清晰标注了各个地块的批文进展。

35.8平方公里的面积,15个全新项目的推进,三江口片区的建设进展,直接牵动着这根新城与老城发展承接轴的运转情况。然而,按照过去的审批效率,一块土地获批可能要经过半年之久,严重影响三江口重点项目的建设工期。

如今,三江口片区15个项目已有8个项目用地获批,4个项目进入审查阶段,最快的仅耗时两月。同时,已获批的8个项目在省国土资源厅的审查平均用时仅1.9天,而全省的平均用时是28天。

 

促进福州123个项目7974亩开工

今年5月,厦门顶斌实业顺利竞得樟岚片区地块三。自2008年以来,樟岚总部及东部二号地片区虽已获批1500亩,却迟迟未能供地。今年6月,该处地块终于有3批次共266亩土地进行出让。

“征迁体量大,开发条件不成熟,是未能及时供地的重要因素。”市国土局土地矿产管理服务中心主任张长添介绍,1999年以来,全市的批而未供土地累计超过10万亩;供而未建的有202宗,超过1.5万亩。自2017年以来,全市已累计清理批而未供土地5.51万亩,促进123个项目7974亩开工,收回2341亩土地,清理处置工作取得明显成效,一批久拖未决的地块得到开发。

各区政府,规划、房管、园林、地铁等部门和单位……多方材料在国土部门汇集形成最终方案,一旦出现问题,就会浪费大量时间。为了保证综合方案的准确性,各区国土局的职工都成了其他单位的常客,到区园林局沟通树木迁移,到房管部门对接安置房价格,到规划部门讨论选址方案,到各区房地产协会了解市场走势……

为了保证土地出让顺利,我们每次出让前都会召集各大房企召开推介会,了解需求,解决问题。”张长添说。

 

福州不动产登记与申请量均居全省第一

今年2月,市国土局不动产网上一站式办理创新得到国家自然资源部的肯定,并在全国推广。

作为福州最繁忙的服务窗口之一,市不动产登记与交易中心日常收件量可达1200余宗,取号后等待时间长,材料不全多次往返等问题始终困扰着中心的日常工作。在此背景下,拥有转移登记、抵押登记、预告登记等业务的系统雏形得以上线。接下来,现房抵押注销登记、开发保留登记等多个项目也将陆续上线,市民可以在线办理的业务越来越多。

现在,福州市不动产登记业务的网上登记与申请量均位居全省第一,市不动产登记局科员林冲表示:“我们正在推进交易登记一体化平台在县级窗口推广,在原来的登记系统基础上增加交易功能,速度更快,效率更高,至少能减少一半工作量!”

 

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[编辑:徐良清]