1992年，时任福州市委书记的习近平总书记主持定制福州“3820工程”提出以长乐为核心的金三角经济圈，“东进南下”的发展战略，为福州的发展道路指明方向，全力推动福州从滨江城市走向面海城市的跨越。继1994年长乐撤县改市，时隔23年，2017年福州版图再度规划，长乐撤市改区，城市框架逐步拉开。
撤改长乐崛起 腾飞中的聚金区域
自撤市改区后，长乐在国家战略层面爆发，成为福州新区建设的核心引擎。2017年获国家2000亿固投，今年4021.4亿元重磅资金注入。政策利好加持下，众多企业进驻，引进122家大数据相关企业,包含中国电子旗下中电数据、浪潮集团、中国航天等数十家国字头企业。成为国家健康医疗大数据试点工程、国家国土资源大数据应用中心试点。
图片来源于网络
城市规划层面，人口剧增，建成区面积从232平方公里扩大到291平方公里，常住人口城镇化率从63.3%提高到68.3%，福州城区人口翻倍。长乐常住人口约70万，撤市改区后，仅滨海新城规划就达130万，意味着60万人口涌入长乐。人口红利可创造产业价值不菲，蕴藏巨大机遇。
长乐实景图
交通路网上，速度升级，沟通再提档次。长乐本身拥有空海陆三轴交通，是国内屈指可数的空海“两港”城市，是福州实现面海发展的重要节点。回顾撤市改区这一年时间，有在建福州地铁6号线，主城与滨海新城轨道交通联系的骨干线，预计2020年12月31日前试运营；福州—长乐机场城际铁路（F1线）起始福州火车站，途经13站止于长乐机场；福州地铁7、8、9号规划也已发出……此外还有福州东部快速通道二期项目、东南快速通道等，不一而足，真正实现福州的“六区化”，刷新长乐73.66万人的出行速度。
长乐夜景图
撤改新区起步价格 未来价值不言而喻！
撤市改区后，长乐新区正在形成福州的“副中心”，目前长乐可选的自住宅，总价基本在120万起，相当于3-4个SOHO的总价。长乐SOHO市场才刚刚起步，存量少，价格也处于低位。相较于福州市中心SOHO单价3-4万，二环到三环2-3万，闽侯马尾1.5-1.6万，长乐的SOHO价格补涨空间大，预计还有2-4年的增长期，至少补涨至闽侯和马尾的价格，2-3年有望补涨至三环内价格。
龙湖天宸星座翡翠公馆即是应市场需求推出的商办新品。项目位踞长乐中央商务区板块，离6号线沙京站仅约600米，更兼有红星美凯龙、喜迎门、爱琴海（规划中）、5万方商业综合体（规划中）四大商业环伺，依托着龙湖18年的商业地产运营经验，坐拥天时地利，有望成为下个福州浦上商圈，房价也将水涨船高。不论是置业还是投资都是优中之选。
项目效果示意图
龙湖·天宸星座翡翠公馆 全城火爆预约中！
天宸星座4#翡翠公馆，首付5万（分期）起，即可抢占长乐轴心资产。项目地址：长乐区京岭路与福北路交叉口（红星美凯龙国际家居城向东500米），财富热线：62689888
