2018年的中国楼市,跌宕起伏,令人心惊肉跳。
前不久,全国各地出现了多起暴力打砸售楼处的事件……打砸售楼处的都是些什么人?他们为什么有这么大的怒火?经调查,全部打砸售楼处的人群皆为在该楼盘购房的购房者,之所以有如此大的怒火,共同的原因就是——房子降价了。
来看福州房价。数据显示,福州11月二手房均价 25125 元/m²,福州10月二手房均价 25296 元/m²,环比上月下跌 0.67% ↓,同比去年同期下跌 7.25% ↓。
▲福州房价走势(来源:安居客)
今年的金九银十,楼盘打折促销在疯狂蔓延,厦门有楼盘提出8.8折,合肥某楼盘打七折,近日福州也有许多楼盘发声,各种8折特价房,双11特惠等等。
不仅如此,就连最坚挺的学区房,都开始缴械投降!此前,福州几所热点学区房房价均已下跌(详情点击)。
早在今年5月,北京辖下三大区,就曾同时宣布:学区将和房产脱钩。
海淀区宣布,自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。也就是说,2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学,要实施多校划片。
丰台区:今年也将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式派位入学,也就是“摇号入学”。
东城区:也着手限制新购“学区房”的登记入学,“入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭,自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。”
朝阳区教委:2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校,适龄儿童依据实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。
这意味着
无论你是不是学区房
只要在被划片区范围内
子女统统都可以入学
享受同等权利
天价学区房的泡沫或要走到尽头了
当然,很多人对此抱有疑问。力度如此之大的学区房改革,会不会沦落到:轰轰烈烈开场,草草收尾?
但仅仅在新政公布五个月后,此前坚挺的北京学区房价格,就开始出现实质性松动,这让所有的质疑,顿时消失的无影无踪。其中有部分学区房价格,已跌回2016年年底水平。
此次的大力度改革,对购房者来说,无疑是个好消息。
......
北京已经开始动手
那么,福州还会远吗?
最后,还是希望每个城市的房价都能被温柔以待!
资料来源:财经三分钟、安居客、网络
综合整编:蓝房网福州站