最终，闽侯深融置业有限公司以底价1亿元成功摘得宗地2018-11号地块，成交楼面价约2323元/㎡。
▲出让地块位置示意图
▲地块出让指标
宗地2018-11号位于闽侯上街镇上街村，土地面积13377.4㎡（合20.07亩），其中实际用地面积12660.6㎡（合18.99亩），公共绿地面积716.8㎡（合1.08 亩）不计容，用途为商服用地（商务金融、住宿餐饮、批发零售用地）。地块容积率要求3.4以下，地块建筑限高100米。
竞得人应沿着宗地西北侧规划路沿街第一排开发建筑面积12600平方米商业和商务办公用房，由上街镇政府按6475元/㎡回购。此外，还须提供50个标准地下停车位。
该地块起始价1亿，平均起始楼面价约2323元/平。
▲地块位置示意图（点击放大）
附土拍出让公告：
闽侯县国土资源局关于
2018年第八次公开出让国有建设用地使用权的公告
（有删减）
根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经闽侯县人民政府批准，闽侯县国土资源局决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求（如上图）
二、竞买人范围：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外的自然人、法人和其他组织（有不良信用记录和法律、法规另有规定的除外）均可报名参与竞买。
三、出让方式：拍卖。
四、本次国有建设用地使用权出让时间和地点：
1、拍卖时间：2018年12月18日（星期二）上午9：30。
2、拍卖地点：闽侯县公共资源交易中心（行政服务中心）。
五、给付成交价款方式：
自土地出让合同签订之日起30日内缴付土地成交价款的50%，余下土地成交价款在土地出让合同签订之日起180日内缴清。
六、其他事项
1、宗地开竣工时间及违约责任：竞得人应自交付土地之日起9个月内开工，竞得人应当在双方认定的开工日起27个月内竣工。涉及回购商业和商务办公用房及停车位建设和交付要求自项目交付土地之日起36个月内竣工验收合格并交付使用。
2、闽侯县人民政府有权对本出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。
预售许可条件为建筑主体施工形象进度达到总层数的三分之一（含地下部分）。
3、本次公开出让土地的详细资料和具体要求，见出让文件。本公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
4、有关公开出让活动具体事宜，请与闽侯县国土资源局（闽侯县甘蔗街道交通路1号）工作人员联系。
闽侯县国土资源局
2018年11月24日
