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年末夺地战将启!长乐区本月底再拍4幅商住地块

要闻 | 来源:福州市长乐区国土资源局 2018-12-05 14:45:52 我要评论
[导读]今日(12月5日),福州市长乐区国土资源局发布了《关于2018年第七次拍卖出让国有建设用地使用权的公告》。将于12月26日出让四幅商住地块。

今日(12月5日),福州市长乐区国土资源局发布了《关于2018年第七次拍卖出让国有建设用地使用权的公告》。将于12月26日出让四幅商住地块。

 

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出让方式

上述地块拍卖采取“限地价、控房价、公开摇号”方式,即地块设定最高限制价格(溢价率上限设定不超过50%,含50%),竞买人报价不超过最高限制价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制价后,不再接受更高报价,且有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号,并将最终摇中者确定为竞得人。

拍卖定于2018年12月26日上午10:00在福州市长乐区国土资源局(十洋国际城九楼会议室)举行。

 
 
 
 

2018拍-15号该地块位于首占新区海峡路东侧、洋鹏路北侧。占地面积34425㎡(合51.64亩),土地用途为住宅用地,土地使用年限70年,容积率2.3,起拍价3.9亿元

 

2018拍-16号该地块位于首占新区会堂路东侧、新作路南侧、通园路西侧、洋占路北侧。占地面积22631㎡(合33.95亩),土地用途为住宅用地,土地使用年限70年,容积率2.3,起拍价1.65亿元该地块建设50%的安置型商品住房,按住宅基准楼面地价加2600元/㎡回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。

 

2018拍-17号该地块位于金峰镇六林村半山。占地面积24356㎡(合36.53亩),土地用途为住宅用地,土地使用年限70年,容积率2.0,起拍价1.55亿元

 

2018拍-18号该地块位于航城街道西洋南路东侧、莲柄港北侧。占地面积159978㎡(合239.97亩),该地块由6个地块组成,土地用途包括住宅、商业、商务、幼儿园、停车场。竞得人应在A1地块配建14.14万平方米的安置房,其中安置型商品房13.51万平方米,营业性用房0.63万平方米;安置型商品房以7493元/平方米回购,营业性用房以19495元/平方米回购

 
 
 

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其他规定

上述安置房均由区土地发展中心予以回购安置。配建协议范本(含住宅布局、位置等要求)在出让文件中公示,并由竞得人在拍卖现场,与区土地发展中心双方签订配建协议。

 

上述地块配建的幼儿园、社区工作用房、社区卫生服务站、居民养老服务站、居民活动用房等公共服务设施产权须无偿移交给政府。

 

上述地块竞得人应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证,一次性全部公开对外销售

 

上述地块的商品房自取得不动产权证之日起未满5年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续

 

区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。竞买申请人在提交竞买申请时应出具接受上述要求的承诺函。

 

上述地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准

 

上述地块竞得人须在地块所在区税务部门依法纳税,建设施工单位也应在地块所在区税务部门依法纳税。

 

竞得人必须在拍卖活动结束后,180天内办理供地手续

 

 
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