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有虎纠人给我们留言了:买房是大事 三思而行 不然有得后悔

楼盘速递 | 来源:蓝房网 2018-12-19 15:55:17 我要评论
[导读]房子牵动每个人的心弦。这不,一下又被“首个解除住房限售城市”刷屏了!

房子牵动每个人的心弦。这不,一下又被“首个解除住房限售城市”刷屏了!

 

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影响楼市走向的因素很多,但你得知晓其中最大的原则是——楼市就是政策市。

有人给我们后台留言了——“买房是大事 要三思而行啊 不然有得后悔”。

 

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虽然很平实,却异常真切!尤其是在当下。楼市多方博弈,唱多与唱空历来胶着。福州房价究竟向何方?

 

 

 
 
此一时彼一时
 
 
楼市下行时瞄准市中心盘
 

 

全款的请往里走,按揭的别堵门口,公积金的把车挪走。

2017年底2018年初,福州也曾上演过这样的疯狂。但,此一时彼一时。当下,福州楼市进入震荡期,不过,你可知晓,所谓“震荡”,这还是极其委婉的说法。机构数据显示,福州房价确实下降了,不管是一手房均价还是二手房均价。

 

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楼市向上,自然想要的是那种比大盘更猛的;楼市向下,若能继续向上固然好,如若谁也不能独善其身,自然想要那种抗跌性强的。

这样的产品有没有?自然是有的,市中心!市中心!!市中心!!!重要的事情说三遍!

数据可以佐证。最近两周,福州共有8个楼盘开盘,推出了2000余套房源,不少项目是首次开盘,产品涉及住宅、soho、商墅、洋房等。机构数据显示,市中心楼盘,凭借地段优势加以社区较好,中心盘开盘去化率高达90%以上,个别楼盘甚至出现了千人摇号,一度选房进行到深夜。

 

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是的,在楼市开启震荡通道的当下,避险保值显得尤为重要,而这也是新近市中心盘备受追捧的内因。

哪里才是市中心?人人心中都有一杆秤,皆有自己的衡量标准。鼓楼自然是市中心,但受限于地块,纯鼓楼盘本就稀少,价格也往往让人望而生畏。

哪里也是市中心?找到穿福州城而过的闽江。

 

 

 
 
踞守历史文脉主干道
 
 
炙手可热的不可复制性
 

 

“山在城中,城在水中。”福州城,自然是迷人的小家碧玉。不知多少虎纠人,曾在烟台山的夜色中,为你唱花香自来。他们看上仓前、烟台的,究竟是何物?固然有沧桑里的繁华旧梦在作祟,但更着眼于当下。

二环内是福州中心城区普遍的共识,毕竟交通、医疗、教育最为完善,尤以交通最为便利的主干道地段楼盘更为讨喜。

而当下的福州城,虽旧城改造的力度在不断加速推进,纵观城区主干道的土地出让是少之又少,即使有,也多数掺杂着安置型商品房的配建,令不少观望者驻足,因而但凡是主干道纯商住楼盘,尤为受青睐,其中关注度最大的项目,万科仓前九里当居一席。

作为福州城历史文脉主干道八一七路的最南端,该盘就坐落于南江滨畔美丽的烟台山下。

 

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这里,西至三县洲大桥,东至解放大桥,绵延1公里,正前方江滨主干道仓前路,对接南江滨西大道、观井路,梅坞路、背后就是地铁1号线(下藤站),分分钟快速通达鼓台。

这里,福建师大、师大附中、福高、师大附小、时代中学、麦顶小学、仓小等名校,传承着百年前的优良学风,凝练出烟台山独特的人文气息,难怪,世人皆赞这里:福州城数一数二的教育资源环绕,是福州罕有的文风浓厚之所。

 

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或许,正是由于其不可复制性,其炙手可热可以预见。

 

 

 
 
焕新烟台山
 
 
仓前九里 开盘在即
 

 

这里,还有什么值得称道?

一到冬天,雾霾的话题便挥之不去。所幸的是,我们身处东南一隅的福州城。是的,生态环境正是福州城最大的优势,没有之一。

 

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尤其是南台岛(即今仓山区全境),两江环抱,山峦萦回,南望五虎,北眺三山,这里青山绿水,繁花似锦。难怪,这里素有“琼花玉岛”的美誉,尤以仓前、烟台山一带为最。这里,以仓前路为主干道,串联起烟台山公园、江心公园、南江滨公园、中洲岛等,让人随时随刻浸染在负氧离子包围中。

难得的是,这里,还极有历史底蕴,既有灿若群星的名人故居,古寺旧祠,又有万国建筑依山而建,古今映衬,极有味道。

倏忽间,明白了多少虎纠人念念不忘的老仓山,沧桑里的繁华旧梦。

城市大拆大建,多少老味道已然消散。但在这里,赫然发现,偌大一个福州城,遍寻不着的老福州味道俨然有了仓前、烟台山这一传承地。

时间回溯至2015年。是年,福州万科作为首个引入的社会力量,参与保护和合理利用的历史风貌区,并竞得烟台山历史风貌区改造首幅地块。2016年5月18日,福州第18届海交会签约仪式上,福州万科烟台山项目以政府重点签约项目。自此,“万科仓前九里” 项目正式走进公众视野。

 

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如此这般,在保护和合理开发两条并行线下,万科参与烟台山历史风貌区的重焕新生,续写时代风尚。百年烟台,如此这般,浅唱时光再出发。它,以焕新之名,开启一场面向虎纠城未来的想象,频繁见诸于政府的报告与规划中。

也该是时候亮相了。在700万+虎纠人的期待中,仓前九里首期开盘在即!首期意味着啥?不言而喻!

 

 

 
 
资产荒下的躁动
 
 
买对买准甚为关键
 

 

有人困惑,为啥福州人买买买?!

殊不知,焦虑的人们只会买买买,这是资产荒下的躁动。国人投资渠道有限的很。投资股市?蓝房君不会告诉你,蓝房君当下的股票资产仅余本金的50%。P2P?多少P2P网贷平台爆雷潮,多少投资人欲哭无泪。

 

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自然,买房是国人的不二首选。当下的福州,房价下行是不争事实,但你可知晓:虎纠人不是不买房了,而是更慎重了,三思而行。

买哪?买对买准甚为关键。极具投资价值的,无非——买市中心买主干道买不可复制性买稀缺性买总价低。

 

 

 

 
 
久仰烟台山
 
 
不若亲至
 

 

久仰烟台山,不若亲至。

再次漫步在烟台山,美国领事馆,爱国路2号已蹿红成福州网红打卡点,亭下路商业街雏形初现,烟台山公园正在修复中,预计今年年底就将完工。

 

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枕水闽江,福州文脉之上,复兴烟台山百年风尚,沧桑里的繁华旧梦,AMAZING指日可待!

 

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万科仓前九里即将开盘!总价78万起,抢占烟台山!仅少量约500㎡独栋创意空间 同步预约中~

 

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[编辑:邓康]

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