南公园片区地处台江区中心地带，打铁港河、达道河、新港河在这里交汇，孕育出朝贡文化、内河文化等民俗文化，见证了福州对外交往的辉煌历史。
时光荏苒，岁月流逝。刻满岁月风霜的南公园片区，如今正在酝酿一场“蝶变”。2018年11月23日，台江区委、区政府启动南公园片区房屋征收工作，举全区之力推进这个台江现存面积最大的连片旧屋区改造项目。
俯瞰南公园周边旧屋区
征迁工作再创“新速度”
福州市中心，高楼林立的现代商务区掩盖之下，是一块连片旧屋区。国货路南侧、六一路西侧的南公园片区，房屋破旧、设施简陋、卫生脏乱，已经成为福州城区最破败的连片旧屋区之一。这里的居民盼着早日搬迁，改善居住条件。
近年来，台江区下大力气推进城区连片旧改，不断改变城区面貌、改善人居环境。据了解，2018年，台江区共实施15个地块、43.5万平方米房屋征收，市中心最大的近百万平方米的红星地块征迁基本完成。
▲ 征地位置示意图
在市委、市政府的科学部署下，台江区于去年11月23日全面启动南公园片区改造项目，征收面积达302.95亩，涉迁居民2681户。短短一个月时间，台江区就争取到了一批优质的现房、公租房、就近就地房源和安置型房源。同时，货币补偿优势也调动了涉迁户签约的积极性。
南公园片区去年12月3日启动签约工作，截至今年1月1日，签约第30天，累计完成签约2507户，占总户数约93.5%，再次刷新了旧改征迁的“台江速度”。
部分旧屋区已开始拆除
老城街区复兴“绘蓝图”
据台江区建投中心有关负责人介绍，项目将打铁港河治理、南公园特色历史文化街区保护、旧屋区改造等统筹考虑。按照疏解老城的思路，南公园片区的居民将以分散安置为主，腾出用地完善公共配套；结合项目改造，完善片区路网及市政管网，增加公园绿地，补齐中小学、幼儿园、社区综合配套设施、社会公共停车场等民生短板。
▲ 地块规划示意图
同时，台江区还编制保护规划，将打造南公园特色历史文化街区。根据规划，街区规划16.88公顷（253.2亩），其中核心保护范围8.65公顷。街区内有3处省级文保单位（路通桥、万寿桥、柔远驿）、1处区级文保单位（南公园）、3处公布的历史建筑、45处建议历史建筑，另保留了路通街、龙津街、鹤存巷等传统街巷，以及多处古树名木、古桥遗址。
▲南公园特色历史文化街区效果图
南公园片区旧屋区搬迁拆平后，为城区发展腾出新空间。这片区域后续规划、开发蓝图已经绘就。上述负责人介绍，台江区将以河坊、街区为载体，以朝贡文化、内河文化、市井文化为主题，打造具有中外商贸文化交流特色、民间文化特质鲜明、人文底蕴浓厚的南公园特色历史文化街区。
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