2019年1月2日上午10:00,福州市马尾区国土资源局举行2018年第六次土地公开出让。最终,福州市马尾区房地产开发公司以13100万元底价成功拍卖竞得马尾亭江一幅商服地块,成交楼面价约10560元/平。
马宗地2018-14号位于马尾亭江片闽安村,北至邢港河,西至迥龙桥,东至闽安村旅游配套设施项目,土地面积16323.12㎡(约24.5亩),用途为商服用地。建筑容积率小于等于0.76,建筑高度小于等于三层。地块起始价13100万元。
其他条件:
(1)宗地内公园绿地由竞得人代建,费用由竞得人承担。
(2)竞得人向马尾区政府指定单位另行缴纳建安费用7537万元。
(3)该项目建筑为现状已建成,尚未竣工验收,实际建筑面积及产权面积以竣工修测报告为准。
(4)历史建筑、文物保护须符合文物部门有关规定要求及最终公布的保规的规定,本项目建设应征得文保部门同意。
给付成交地价款方式:
马宗地2018-14号竞买保证金为人民币3930万元,成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清(第一期在合同签订之日起30日内付50﹪,余款在合同签订之日起90日内付清)。
交付土地条件及建设要求:
马宗地2018-14号:签订土地出让合同之日起1个月内提供土地(按现状及其标高交地,由亭江镇负责具体交地事宜),交地之日起9个月内动工建设,动工建设之日起12个月内建成。
出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。