9年，足够让少年褪去青涩与懵懂；
9年，足够让潮流几翻回轮迭代；
9年，也足够见证一座城，在时光中蜕变与新生。
2019年3月，在融信世欧王庄营销中心，第2777套住宅签下了合同，9年时光的沉淀，在此刻，画下了圆满的句号。
历史总有相似之处，正如2010年8月，随着王庄新村四区15栋的刘先生，在房屋拆迁补偿安置协议书上签下自己的名字后，王庄新村这个名字，正式成为历史，同时也开启了“王庄”全新篇章的书写。
◎王庄新村老照片
贯穿王庄的长乐路，就像一条岁月的轴线；从时间这头到那头，串联起王庄关于老福州350年的兴荣更迭。
350年前，这里是“王的庄”——靖南王耿精忠的王府；藩王府邸，朱漆黑瓦，暗示着当年的荣耀：公元1183年，圣师朱熹在此理学授课，讲堂胜境儒染文墨之风。1796年非遗木雕兴盛于此，“塑佛钟”扬名一时；福州首个木雕合作社在王庄成立，3年后木雕年产值已达百万，繁盛程度可见一斑。代代相传的技艺人文，是时光刻在王庄骨子里的骄傲。
◎ 讲堂胜境
到了上世纪20年代，王庄机场的兴建，福建第一条机场跑道落成，标志着福州走上真正意义的现代化城市之路。80年代，随着街道工业开始起步，数十栋五层单元楼拔地而起，王庄新村因领先于市场的住宅面貌，而荣获“全国文明住宅小区”称号，成为当时福州城市人居骄傲……
夜幕下，繁华是王庄的主色调。汇聚35937常住人口的王庄，充满烟火气的大排档与车水马龙的小商品夜市，交织成福州夜生活的鼎沸人声。可以说，当时王庄，是与东街口不分伯仲的城市繁华地。
◎ 老王庄夜市
30岁，是一个需要脱胎换骨的年纪。30岁的王庄新村，在城市高楼、新兴社区的包围之下，略带无奈的成为了“城中村”。孕育了城市初期的繁华，也包容着福州烟火气的老王庄，迎上城市化的进程，不得不面临被改造的命运。那些记忆中的商业繁华是否会重现？那份福州骨子里的人文骄傲是否会被一栋栋水泥森林所掩盖？带着无数的关注，2010年在一片轰鸣声中，王庄新村正式成为历史。
◎ 老王庄社区风貌
当年“王的庄”的绝响，到30年王庄新村的荣光风华，这片以王为名的土地，承载了太多的历史与期望。
然而，期望越大，难度也就越大。
这是堪称迄今为止福建省规模最大，涉及群众最多的危旧房改造工程，381亩的面积，7653户拆迁户，也是福建有史以来难被超越的地王。
作为福州当年“最大的旧改项目”，王庄引发了全城乃至全国的关注，媒体评价这是一块“难啃的硬骨头”。在如此艰难的开发局势之下，融信挺身接下了这看似不可能完成的任务。
◎ 俯瞰老王庄
“在打造品质产品之后，我们思考另一个问题，就是我们的产品或项目能否带动周边，或是影响到地方政府在某些城市规划定位中的更新。”
城市更新，是将城市建成区中已经不适合时代要求和经济发展，不满足人民生活的片区或物业，进行有机会、有意识的治理、提升、重塑的活动。
从经济学角度看，这是一个土地价值不断变化、价值逐步得以实现的过程。
从内容上看，城市更新一方面是硬件的更新，即对建筑物等物理实体的替换或改造；另一方面是软件的提升，通过对空间功能和内容的更替，及对生态、文化等环节的延续与改造，实现社会功能结构、城市历史文化、市民精神情感等软件的延伸与更新。
融信深知，不光要看到土地表层的肌理，更应品读土地背后的历史与故事，才能精准地为土地规划它要去往的方向。 针对这样区域的改造，融信并非简单粗暴的推倒重建，而是在既有的历史、现有的城市肌理和未来的需求中间保持平衡。 破旧立新，打破旧的建筑格局，融合新的时代精神，以一种进化的眼光为福州人民重塑一座“应有尽有之城”。
◎世欧王庄实景图
“这个世界，各国相互联系、相互依存的程度空前加深，人类生活在同一个地球村里，生活在历史和现实交汇的同一个时空里，越来越成为你中有我、我中有你的命运共同体。”
———习近平
于世界而言，我们是因海洋相连的命运共同体；
于城市而言，我们更是生活休戚相关的共同体。
作为福州当年最大的旧城更新项目，王庄承载着福州的历史，是整个城市的生命周期中不可或缺的一环。融信怀抱着打造新都市主义共同体的初心，将全生命周期渗透到大盘规划的方方面面。
◎ 世欧王庄建设过程图
162万平方米，相当于23个五一广场，7个宝龙城市广场。足够大，但足够全吗？
融信世欧王庄给出这样的回答：42栋超百米迪拜级摩天建筑群、30万方双MALL时尚中心、5A级双子塔写字楼、12大功能分类街区......让人们发现，旧改，原来可以这么颠覆常规认知。
◎ 世欧王庄商业图
在倾听时代前行的车轮声中，王庄实现了与外部城市资源的有机结合，交通系统的有效联系，复合了居住、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等丰富功能，涵盖一个人生活、全家人全生命周期的所有维度，延展了城市的空间价值，堪称是一场居住生活革命。
建筑作品是企业无声的语言，打造更高品质，更适应时代需求的建筑，是城市更新的意义所在，也是土地价值升华的直接体现。
超前的建筑设计形态，要经得起时间与时代的考验。融信世欧王庄，创领的海西最大摩天建筑群，不仅是出于对土地空间最大化与建筑生命周期的考量，更改写了城市的高度，标志着福州作为海西政治经济中心的全面进化。
◎ 世欧王庄实景图
融信世欧王庄，开拓性打造钢结构的全玻璃幕墙保障住房，追加近4.5亿总成本，提升外立面及质量，一改旧改项目周边房价档次下降的困局，反将区域价值提升，为福州市之后的旧城改造提供了范本。
◎ 世欧王庄实景图
事实上，超高层经济承载的意义远远超出单体建筑物的范畴，其最大效益是可以提升区域甚至城市的价值。正如，迪拜塔建成后，成为地标及旅游目的地，直接提升周边土地价值；澳大利亚黄金海岸昆士兰1号，是澳大利亚最高的住宅公寓，那里也成为了冲浪者天堂……超高层带来的不仅仅是城市的升级、区域价值的提升，更承载着人们对都市生活的向往。
◎ 世欧王庄实景图
融信世欧王庄，以42栋超百米迪拜级高楼，前所未有的宏大气魄，更新海西的天际线。
百年人文历史底蕴为横
国际前沿的建筑理念为竖
九年时光
融信在纵横之间
为福州再立一个全新的“王”
“我从小就是在王庄长大，现在我的女儿女婿也住在新的王庄，我感觉这是一种时代的传承吧。因为融信，让我们那个年代最好的房子，到如今，依旧是我心目中福州最好的地方。”
◎ 世欧王庄楼王停机坪
2010-2019年，从规划到收官，历9弥新的融信世欧王庄，平地起一座“天幕之城”。
在这里，跨时代的超前改造与不曾消退的生活温度，延续着王庄勃勃的生命力。
与其说，这份成功，是因为融信对待史上最大体量旧改项目的重视审慎，不如说是，融信读懂了王庄这片土地，才有深思后的一场足够惊艳世界的涅槃，用旁人难以企及的高度与专注用心，唤新这一片历史与未来交织的土地。
让福州记住，这里是王庄。
现在，是王庄最好的世代。
◎ 世欧王庄实景图
九年时间，一个王字。
融信世欧王庄，代表着融信高品质“城中城”改造沉淀的辉煌，是城市更新的1.0版本。而在破旧立新之后，拆、改、留并存，尽可能保存原有地标及文化标志的建筑，这是融信双杭城——城市更新2.0的实践。而3.0版本的代表就是融信海月江潮，复原古建、修旧如旧，构建新的城市肌理，打造城市文化复兴样板、网红文旅打卡地；让一块块充斥城市历史与人文气质的旧土，重新焕发生机。
◎ 世欧王庄夜景俯瞰图
城市更新，不是一朝一夕，
是一场旷日持久的坚守。
在面包丰盛的时代，
融信让土地生长出更多可能。
