官宣！福州第四座万达广场定了！仓山城南迎大爆发

万达广场确定

进驻仓山白湖亭正祥广场

这也意味着福州中心城区（不含福清）

继台江万达、仓山万达

高新区万达（在建）后

第四座万达广场正式落定！

仓山区也成为大福州范围内

唯一一个拥有两座万达广场的区域！

日前，正祥集团对外发出邀请函，将于10月25日举行万达广场（本周五）进驻仓山正祥广场新闻发布会，地点设在阿弥陀佛大饭店（福州奥体店2楼正德厅）。这也意味着这个传闻已久的消息将于正式获得官宣。

此外，有网友也在网上

曝光了白湖亭万达广场的最新效果图

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白湖亭正祥广场（备案名：正祥东升广场）位于福州南二环、则徐大道、连江路三条主干道交汇处，紧邻则徐大道及已开通的地铁1号线白湖亭站，交通优势显著。

根据此前资料显示，项目总占地面积30183平方米（约45亩），总建筑面积为141721平方米，计容建筑面积为69619平方米。根据规划，“仓山正祥广场”项目负一层将直接与地铁白湖亭站相连，打造福州又一座地铁上盖城市综合体项目。

届时，“仓山正祥广场”商业部分将交由万达运营，凭借着万达集团丰富的开发经验，以及专业的商管团队保驾护航，打造福州最具竞争力与发展前景的商业项目。届时将为区域增添重磅商业配套，丰富三叉街及周边群众业余生活。

此外，随着三叉街、郭宅、白湖北园等旧改项目推进建设，未来白湖亭万达周边将成为老仓山新核心商圈，对于周边在售及待售楼盘将是重点利好！

据悉，该项目前身为宗地2010-58号原福州铅笔厂北地块，于2010年12月16日挂牌出让，经过福建正祥置业发展有限公司和万科2轮竞价，由正祥集团以2.29亿摘得，楼面均价3299/㎡，溢价率为0.87%。

据宗地2010-58号地块的竞买申请人范围规定，地块竞得人需引进一家以上(含一家)2009年度《财富500强》前60名的零售企业，且该地块规划建设地上地下大型商业项目(地上商业不低于2万方且不超过4万方，为集中式商业；地下商业不超过2万平方米）。

然鹅，自从2010年12月拿地后，项目一度进展缓慢。2016年9月20日，正祥广场工程正式开工。目前由福建六建负责项目施工建设。

正祥广场施工中（摄于2018年底）

今年6月，根据业内人士爆料，万达有可能继续与正祥合作，落子福州则徐大道上的白湖亭正祥广场，打造继高新区万达之后，福州第二座合作类万达广场。

今年10月11日，福州市城乡建设局在福州市12345便民（惠企）服务平台上回复网友时称：“正祥广场项目（白湖亭）计划2020年完成主体施工。”这也意味着，仓山三叉街城南市民有望2021年迎来万达广场的开业。

2010年，福建第一座万达广场，福州金融街万达广场开业，拉开了万达集团福建布局的序幕。

7年间，厦门湖里、福州仓山、宁德、晋江、泉州浦西、莆田、漳州、厦门集美、龙岩、福清、三明、漳州台商万达广场先后开业，都成为所在城市的商业标杆。目前已实现9城16座万达广场布局，其中，仓山、厦门湖里、泉州浦西三座万达广场，已成为全省购物中心的排头兵。

如今随着福州高新、福州则徐大道、厦门灌口、杏林等项目的陆续开业，万达在福建将拥有超过25座广场，管理面积超过350万平方米。

台江万达广场位于海峡金融商务区核心区域，于2010年12月22日开业，是福州同时也是福建省的首座万达广场。目前周边在建地铁4号线鳌峰路站。

据悉，该项目总占地108亩左右，总建筑面积约40万方，总投资约40个亿，是万达集团第三代城市综合体的旗舰性代表项目。

仓山万达广场位于浦上大道以东侧靠近尤溪洲大桥，于2011年12月2日开业，是福州第二座万达广场。目前周边在建地铁5号线浦上大道站。

据悉，项目占地约189亩，总建筑面积约65万方，总投资约60亿元。项目的建成填补仓山区大型城市综合体的空白，成为福州市又一个商业、办公及娱乐中心。

福清万达广场位于福清市清昌大道北侧，西环路东侧，清宏路南侧，于2014年12月5日开业，是目前福州县域第一座万达广场。

据悉，项目占地约120亩，总建筑面积约41万方，总投资约45亿元。建成后成为福清体量最大、商业档次最高的商业中心和城市地标建筑。

祥禾公社二期万达广场效果图

福州第四座万达广场位于高新区·乌龙江南大道，正祥·祥禾公社里。其与台江金融街万达广场、仓山万达广场有些不同，它是以“合作类万达广场”的角色出现，是万达轻资产路线在福州商业市场上的首秀。

正祥·祥禾公社作为正祥集团南下倾力大作，建设内容包括大型购物中心、室外商业街及五米公社等六大商业模式，是集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、办公、居住于一体多元化文创新青年聚集地。其于2018年12月30日上午开工，最快2022年将竣工交付。