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从福晟斩获房企排名双项前三,且看破局之道!

楼盘速递 | 来源:福晟福州 2019-10-24 15:44:45 我要评论
[导读]从默默无闻到强势冠领,自有一套制胜市场的营销之道。

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转眼,2019年已走过3/4的历程,回顾今年以来的楼市走势,在政府“房住不炒”的主流政策基调下,除年后小阳春短暂的现象级回暖外,整体均保持在较为平稳的状态,未见以往的大起大落态势。

 

在10月,克而瑞福州发布的2019前三季度福州主战场房企销售排行榜上,福晟集团,分别斩获了房企操盘榜及权益榜(金额/面积)双项前三名。

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从前几年不到10亿销售额处于榜单外徘徊,到2019年第一季度21.08亿,上半年39.31亿,再到前三季度56.68亿,实现业绩500%的增长,并一举强势拿下大福州房企操盘榜及权益榜双项前三!

 

福晟福州区域集团,从默默无闻到强势冠领,自有一套制胜市场的营销之道。通过积极革新创变,以强劲的企业实力及独到的战略布局,在激烈的市场态势中稳扎稳打,落定属于自己的玲珑棋局!

 

 

 

 

1

可持续战略布局

赢战市场的法宝

 

 

拨云见日,非一朝一夕之力。自2004年进驻福州以来,十余载的赤诚深耕,从“一条福马路,七座钱隆府”到“一条地铁2号线,网罗13个黄金大盘”,以充满合理性和前瞻性的独到眼光与格局,为后面的恢弘版图拓定打下了最坚实的基础。

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事实上,开疆拓土之路,坚持可持续发展的战略布局,始终是推进福晟福州不断前行的稳健动力。稳拓精进,持续发力,一路赢战。

 

其次,基于集团稳拓精进的战略布局下,四大片区优秀的协同作战能力、各个平台端口的强势支持,完善了整个福晟福州区域集团的战略体系,并形成了一股强劲的区域合力,不断将集团的市场作战能力推上一个全新的台阶。

 

 

2

美美与共品牌落地 

产品体系再升维 

 

在专筑美好生活的路径上,深耕福州15载,福晟完成了47子的美好布局。2019年,基于对城市人居之福及人居之美的深度再思考,福晟福州进行了品牌的全新升级及落地发声。以“美美与共”的大同人居愿景出发,从建筑到生活、从品质到服务,全方位进行迭代升维,实现城市人居从美好到美美与共的无限延展。

 

与此同时,福晟始终致力于成为“美好生活践行者”,坚持用匠心做好产品,不断提高产品运营能力。基于匠心精研理念之上,四大住宅产品系:钱隆系、府第系、美墅系及云樾系,各个产品系不断完整、及时完美实现落地,推进城市人居升级之外,更真正兑现为居者提供美好生活的品牌愿景。

 

除了在地产板块的强势作为外,在建筑工程领域,福晟集团同样大有所为。福晟·福建六建集团是中国建筑业民营10强企业,并连续多年位列福建省建筑企业前三甲,2018年荣获“建筑时报中国承包商80强第20强”,更六度荣获中国建筑最高奖“鲁班奖”。

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六十九年来,福州大部分地标建筑,都由福晟·六建打造。代表作品有20世纪50年代的马尾造船厂、20世纪60年代的福州市五一广场、20世纪70年代的福建师范大学、20世纪80年代的东街口人行天桥、20世纪90年代的福州长乐国际机场、21世纪00年代的福建省电力调度通信中心、21世纪10年代的福州海峡图书馆等数百个标志建筑。福建六建的规模实力,是福晟集团的强大经济后盾,为福晟项目的开发建设提供强有力的质量保障,为业主提供居住品质保障。

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3

创新营销战略思维 

谋定辉煌业绩版图

 

基于对未来的长期竞争的考量,优秀房企必须打造一流“叫好又叫座”、让产品实现从品质、质量到差异化风格的升级,这个诉求,已然成为房企新时期的要求。从这一点来讲,福晟未来突破1000亿,2000亿,且利润与规模并举,那么打造差异性、拥有IP特性、同时兼顾客户生命周期“全覆盖”的产品系,就是“必修课”!

 

云樾系:迭代新作,为超越而来

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云樾东升作为福晟2019年迭代焕新力作,具有划时代的战略布局意义,项目择址于福州正轴之上,尊重城市发展肌理,集百年文脉底蕴、城市中心资源,顶级稀缺配套于一体,融合东西方文化精粹,以艺术激荡历史文脉,为当代奢居而建。

 

更是站在未来前沿,强势布局,联合中国电信打造福州首个5G社区;携手福晟全新高端智慧社区品牌——“LINK+”,以科技赋能产品,立意时代,为城市巨献集团焕新之作,建立起城市高端人文智慧豪宅标杆,成功引发广泛关注并实现首开大捷。

 

 

美墅系:推广上聚焦优势,定位上跳脱市场

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作为福州三环内屈指可数的别墅项目,福晟·中央美墅,系福晟集团美墅系列首作,是一个集萃卓越人居建筑经验的高端别墅作品。

 

在推广上强势聚焦项目的天然区位优势,以产品亮点的放大,巧妙规避联排产品的通病;在项目策略上,以“庐”为名,突破福州现有市场上的坊巷、国风,立意庐园文化,从墅业中的“之一”跳脱出来,成为市场和客群心里的“唯一”。明确定位后,随即以“独居为墅·城央为庐”、“显贵为墅·隐贵为庐”、“天地为墅·谈笑为庐”,输出地域核心、身份标签、生活从容三点。通过福州庐园的文化占位与价值对标的一系列动作,与竞品形成有区隔,成功抢占客群心智,并最终实现了叫好又叫座。

 

 

府第系:策略前置精准客户梳理,保持热度领跑

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面对同片区众多品牌房企的激烈竞争态势,福晟·钱隆府,以前瞻性的研判实现第一步突围,而后以供货结构的不断更新调整,步步切合客户需求,成功把握客户心理,并不断提升项目的市场接受度。从首开到后期的持销,一路领跑!

 

钱隆系:差异化价值精准定位,成功冠领

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作为肩负着福晟品牌进驻连江升级之作的项目高度,福晟·钱隆大第(连江),以品牌优势及项目自身的园林价值梳理作为突破口,不断强化项目区隔竞品的独特卖点,直击客户的需求,成功赢得市场及客户对项目、品牌、品质的认可,并创下了开盘1小时1亿的传奇。

 

 

  结  语   

 

作为2019前三季度市场上有着突出表现的房企,除了深耕榕城15年的优势外,福晟冠领福州的制胜之道,更得益于集团前瞻性的战略布局,产品的迭代更新、不断精准稳进的规模扩张及深谋远虑的应变格局!此外,骁勇善战的福晟营销人,勇于创新、敢于争先的福晟品格,亦是福晟福州拓定晟世版图的“法宝”!

 

未来,福晟也将继续保持初心,恪守匠筑美好生活的承诺,以最坚定的步伐持续探索,用更好的人居品质作品,实现与福州、与千家万户的美美与共!

 

(免责声明:本宣传资料为要约邀请,其内容经常发生更新,并不构成要约。同时本公司对宣传资料享有修改的权利,敬请留意最新资料。本宣传资料部分素材源于网络,其著作权归原作者所有。)

 

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[编辑:徐良清]

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