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定金讨要无门!又一家中介破产?福州一年倒下8家中介……

要闻 | 来源:蓝房网 2019-11-20 18:27:36 我要评论
[导读]福居房地产人去楼空?福州又一家中介破产。
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福居房地产人去楼空?福州又一家中介破产。

 

昨日,据第一帮帮团消息,福州市民何女士今年10月底通过一家名为福建福居房地产代理有限公司的中介购买了一套二手房。在交易的过程中,中介公司收取了她两万块钱的定金,并称定金将会分两次打给房东。没想到的是,前两天,何女士接到业务员的电话称,公司已经破产倒闭。

 

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福居房产办公室已人去楼空(图片来源:第一帮帮团)

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 福居地产签约服务中心(图片来源:第一帮帮团)

 

随后帮帮团记者来到位于仓山区万达广场C区的该公司注册地址,但发现公司已经人去楼空。记者联系上了该公司的法定代表人林明,他表示公司已经破产,只是还没有去市监部门更改状态,客户可走法律途径维权。目前,福州市仓山区金山市场监督管理所已经介入调查。

 

02

福州一年8家中介倒下!引发业界围观

 

今年以来福州中介接连倒闭的消息层出不穷,一年不到的时间已有8家中介倒下,甚至引发各地媒体,楼市大V争相报道。

 

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算上福居房产,去年12月至今,有金海岸房产、福州三十行房产、福州大伟房产、凤凰中科房产、福建泛联房产等8个中介机构先后传出资金断裂、濒临破产等消息。↓↓↓

 

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但与此同时,全国知名二手中介大平台大刀阔斧的进驻福州市场

 

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全国房产中介”一哥”链家旗下贝壳找房携手德佑房产进驻福州,21世纪重新进入福州市场。此外,泛联房产部分被梦家园并购,可观房产也与朝阳合并,厦门金海岸、鼎原房产被春华信息全资收购。

 

伴随倒闭潮,收购兼并现象开始涌现,中介头部品牌抢滩入驻……福州房产中介正面临着新一轮洗牌。

 

03

中介倒闭潮频现,这锅市场背吗?

 

提及近几次福州中介倒闭,不少人会将主要原因归结为市场太难,行业严冬等等。事实上并不是仅限于此。

 

相比许多行业,房产中介的经营成本并不高。自2018年开始,二手房成交量大不如前,去年下半年更是下滑到了冰点,而今年3-4月份出现了小阳春,不禁要问,既然去年都熬过来了,为什么今年反而撑不下去了呢?

 

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所以金海岸,泛联房产、大伟房产等,包括早前”出事“的海润万通,如出一辙。主要原因应该是”公司对外提供担保、经营管理不善,资金断裂“。通俗理解及合理猜测是:挪用房款、定金后续资金无法收回,才导致资金链断裂。所以,”中介倒闭“并不是只是市场原因导致的。

 

消息综合整理自:第一帮帮团

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

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[编辑:林敬]

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