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福州公租房被曝谋取暴利!有人十倍转租!已清退385人

要闻 | 来源:整理自第一帮帮团 2019-12-13 18:57:31 我要评论
[导读]对于保障性住房,近年来不少人开始打起了歪主意......

众所周知,国家推出了保障性住房,要解决的是城市无住房人口、外来务工人口没有住房的困难,让他们能够以低廉的价格,住进舒适整洁的房子,进而改善他们的住房条件。

 

然而就是这样一项利民的好政策,不少人却打起了歪主意......

 

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今年11月,帮帮团第一调查接到爆料,在福州东山新苑等一些保障房小区,申请者将房源申请下来后,又抬高租金转租出去,充当二房东。

 

东山新苑为例,这里的公租房租金大约是一平方7元,换言之,一套60平米的公租房价格最贵不超过420元/月,网上却挂2300元/月,转手便获利5-6倍。更有甚者,一套38平公租房一个月才一百块租金,转租后竟然高达一千三,获利逾十倍 

 

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除了这些承租户个人转租的外,甚至还有一些人盯上了保障房转租这块生意,当起了黑中介,这些人中甚至还有小区管理人员在里面帮助租客和转租人牵线搭桥,他们每介绍一套房子出去,就能获利几百元的介绍费

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▲地库管理人员介绍保障房转租生意

 

 

国房中心开展公租房小区排查

 

节目播出后,福州市国有房产中心不仅针对东山新苑,还将排查范围扩大到了全市公租房小区。

 

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然而当部门工作人员在东山新苑查处相关物业管理人员参与转租时,地库管理人员却装起了糊涂。而东山新苑物业则表示地库管理人非自家物业的,是外包的,或是介绍房源的物业人员近期已离职了。

 

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通过查处对话,记者发现,冒充亲戚成为转租户常用的逃避监管的应对方法。福州市国有房产中心的工作人员随后对相关租户张贴了整改通知书 ,现在违规承租人已经被清退。

 

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部分申请者钻空子骗取保障房

 

保障房原本就属于“僧多粥少”的稀缺资源,记者从福州市国房中心了解到,截止目前在轮候保障房的人数仍有几千而骗房者这种“占便宜”的行为,实际上侵害的是真正需要保障性住房的群众的利益。

 

记者查询公租房条件,发现其中提到除了对年收入及家庭财产有要求外,最重要一点就是对住房面积和是否名下有房的要求。而在调查中,我们发现不少申请者其实就钻了这些申请条件的空子。

 

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在帮帮团记者暗访中,有公租房承租人表示自己有两个朋友,不是福州本地的,都有房子,但是名字不是他的,是在他儿子名下,申请了三个月就批下来,很快。

 

公租房乱象频发 如何监管?

世上没有不透风的墙,即使骗房者拿到了保障房,一旦他们转租或者空置,就会有被发现的一天。那么,在这其中,保障房配后的监管就显得尤为重要

 

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福州国有房产中心工作人员表示,保障性住房审核非常严格,而这些人员能申请下来保障资格,也说明这些承租人在资料上是符合申请条件的。不过客观来说,对于不在申请人名下的财产,部门确实难以核查。比如他们刻意的把房子车子,转达其他亲友名下来规避审核,这个我们确实很难把控。

 

根据工作人员表示,基本上有一半的租户会发生不在家或者排斥调查的情况,工作人员也会定期过来核查,因为体量比较大,可能工作上有些疏漏。

 

据了解,对于保障房,目前主要采用动态监管。一旦查出超标的,不但会被取消保障资格,还可能会影响自己的征信记录

 

 

 

“人脸识别系统”或解决转租乱象

 

记者了解到在2017年,福州台江鳌光路阳光天御城小区就试点安装了“人脸识别门禁系统”。

 

该系统装置于单元楼的入口处,保障家庭的成员只需把脸对准门禁机,门就自动打开,非保障对象则无法打开。

 

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记者从承租人那了解到,他们在入住小区前,会先到物业中心处将信息录入,只能这样才能进入楼房内。这个方法除了保障小区安全外,其实也很好的杜绝了转租现象的发生。

 

目前阳光天御城是福州市唯一试运行“人脸识别系统”的保障房小区。我们也希望这样的监管系统,能够尽快落实到每一个保障性住房小区。

 

 

今年已清退385人公租房保障资格

 

今年7月份以来,福州市国有房产中心陆续发布四城区公共租赁住房保障对象退出保障资格情况。截至目前共清退385位市民公租房保障资格

 

其中7月份清退64名市民的保障资格,8月份清退106名,10月份清退44名,11月份清退171名。【详情可登陆政府网站查询http://www.fuzhou.gov.cn/zgfzzt/zfbz/bzxzftc/】

 

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福州国有房产中心保障房管理处处长唐才智表示,希望广大群众加大监督力度,只要是反映到的,我们绝对不让问题过夜,立马进行查处 。(举报电话87516755)

 

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[编辑:徐良清]

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