2月24日，福州市自然资源和规划局公示了《火巷周边旧改及省水文总站改造项目》规划调整方案。
公告显示，火巷周边旧改及省水文总站改造项目位于东大路南侧、五一路东侧及六一路西侧的片区内，总用地面积约58亩，结合地块旧改及建设需要，市规划院拟对地块控规进行调整。本次公示时间2020年2月24日至2020年3月24日。
具体调整如下——
火巷旧改用地北至东大路，东至医官巷，西至五一路，南至得贵路，东至纱帽井巷；
东水路旧改用地北至东大路，西临东水路，南至得贵路，东至六一路。
1）取消火巷，蒙古营巷拓宽至12米。
2）火巷旧改用地：
※ D-11地块整合省建工集团用地，调整为商务用地，面积约10.5亩，容积率上限4.2，限高80米。
※ D-15地块调整为居住用地，并结合安置诉求，面积约20.1亩，容积率上限3.0，限高80米。
※ D-8地块调整为幼儿园用地，用地面积约5300㎡，规划15班。
3）东水路旧改用地：
※ D-9地块调整为商业商务综合用地，面积约22.2亩，容积率上限2.5，限高60米。鼓励建设地下商业（不计容），以连接地铁4号线与滨海快线站点（注：塔头站），地下商业规模根据今后实施方案确定。
控制规划指标
据悉，福州火巷旧屋改造项目于2018年启动拆迁（2018年7月份房屋征收签订协议），已经过去逾一年半，目前火巷及一附小周边旧屋区改造项目（地块一）已基本征收完毕，部分原拆原迁的老百姓十分关心该地块的规划建设动向。
对此，鼓楼区旧改办表示，目前正在办理用地控规调整、土地出让等前期相关手续，待手续办理完成后将进行土地出让，由土地竞得者负责进行安置房项目建设。鼓楼区也在积极推动该地块的出让工作，争取早日完成安置房回迁任务。
另外，火巷及一附小周边旧屋区改造项目（二）也已列入福州市2020年公租房棚改项目清单，征收范围为一附小以西、蒙古营巷以南，用途为幼儿园用地。
▲火巷及一附小周边旧屋区改造项目（二）征收范围
东水路省水文总站周边旧屋区改造项目位于六一北路西侧、东水路东侧，由鼓楼区建设投资管理中心收储。该项目于2016年陆续启动签约征收，该地块用途为商业、商务综合用地。
