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仓山公布14个旧改项目清单!2020年或拆这些地方

要闻 | 来源:蓝房网 2020-02-04 23:49:14 我要评论
[导读]经向旧改办了解,仓山区“2020年拟启动的旧屋区改造项目计划”为14项。

日前,仓山区自然资源和规划局在福州市12345网站上回复表示,经向旧改办了解,仓山区“2020年拟启动的旧屋区改造项目计划”为14项,具体如下——

 

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仅供参考,具体以实际为准

 

 
 

1、东升旧厂房

2、胪峰雅苑

3-5、下洋收储地块一二三

6、凤山小区二期

7、福峡路西侧城市综合体项目旧屋区改造一期

8、东部1#B

9、收储原福州三威橡塑化工有限公司地块

10、义序物流园

11、原金山水厂预留地块

12-14、叶厦路周边旧村庄改造项目一二三

 
 

 

不过需要提醒的是,上述计划未最终确定,具体项目启动征迁事宜请以房管部门发布的征迁公告为准。

 

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仓山区14幅旧改地块一览

附地块规划用途

 

东升旧厂房/三威橡塑化工厂地块
 

 

根据此前征地告知书,东升旧厂房旧屋区改造项目位于原东升工业小区地块,涉及仓山镇东升村、盖山镇北园村

 

原三威橡塑化工厂及周边地块位于三叉街片区半洋亭河南侧,则徐大道西侧,规划16米支路东侧,龙津公寓北侧。涉征面积约63.45亩。

 

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根据土地利用规划图,两幅旧改项目土地用途涵盖商住(住宅/商业)用地、养老用地、中学用地、12班幼儿园用地、停车场用地及绿地等。

 

下洋收储地块一二三
 

 

项目位于三江口片区,根据此前征地告知书,下洋收储地块一征收土地约189.4亩、下洋收储地块二征收土地约369.76亩、下洋收储地块三征收土地约329.39亩,累计征收面积约888亩。土地用途涵盖商业商务、住宅、小学、幼儿园等。

 

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另外,根据仓山区2020年计划,三江口片区将加快推进福乐新苑、下洋收储地块等15个项目征迁,占地面积约3400亩、涉迁面积约86万平方米。

 

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福峡路西侧/东部1#B/胪峰雅苑
 

 

福峡路西侧城市综合体旧屋区改造项目位于福峡路以西、城峰路前锦新城北侧、前锦农贸市场及周边。根据去年公布的征地告知书,项目计划征收仓山区城门镇城门村、鳌里村、前锦村土地9.3158公顷(折合139.737亩),地块规划用途为住宅/商业用地及绿地。

 

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另外,东部1#B地块选址面积137.59亩,地块用途为住宅用地、小学用地。胪峰雅苑及周边旧屋区改造(胪雷新城二期)项目选址面积151.23亩,主要用途为住宅用地。

 

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凤山小区二期
 

 

凤山小区二期旧屋区改造(奥体1#地)位于飞凤山公园南侧,紧邻福湾新城融信白宫,项目初步选址327.05亩。

 

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根据规划用途,凤山小区二期地块用途为住宅用地、商业用地以及规划一所36班透浦中学用地。

 

原金山水厂预留地块
 

 

据悉,收储原金山水厂预留地地块规划用地性质为商务设施用地、中小学用地(规划金城小学)和供水用地

 

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根据早前规划,农大周边次中心拟结合原金山水厂预留地(闽江大道以南、建新路以北)或金榕北路南侧,建设中型购物中心。

 

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(仅供参考 具体以实际为准)

 

义序物流园
 

 

据了解,义序机场周边闲杂地块(义序仓储物流园项目)位于南台大道以东,选址面积共481066.3平方米,约722亩(以实际为准)。其中一期项目涉及中亭村、中山村、半田村、叶厦村、新安村、胪厦村、郭宅村7个村。项目具体征迁时间以政府公告为准。

 

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根据仓山区2020年计划,拟推动南台大道以东地块项目启动征收,同时推动南台大道东侧等地块调整为工业用地,规划建设物流产业园、智能制造基地等高端产业集聚区。

 

叶厦路周边旧改项目一二三
 

 

据了解,叶厦路周边旧屋区改造一期占地为860亩,涉及中山村、叶厦村、新安村、胪厦村、葫芦阵村、郭宅村;叶厦路周边旧屋区改造二期占地为326.5亩,涉及胪厦村;叶厦路周边旧屋区改造三期占地为1008.99亩,涉及城门镇胪夏村、黄山村,螺洲镇乾元村、天福村、鳌山村。

 

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▲叶厦片及义序物流园规划效果图

 

据了解,叶厦路周边旧屋区改造项目一二三期目前正在办理报批前期手续,属仓山区2018-2020年旧改计划中“储备项目”(即尚未明确启动征迁的项目,房屋征收部门将视全年工作情况适时启动)。

 

 

  扩展阅读——

 

仓山加快白湖北园等30个旧改征迁

今年计划出让土地19宗

 

 

2020年1月17日,仓山区2020年政府工作报告出炉,其中提到——

 

◆ 聚焦南二环沿线、三江口片区及金山工业园区等重点区域,加快白湖北园周边旧村庄改造一二期、胪峰雅苑等30个共525万平方米的连片旧屋区改造项目征迁,力争全年交地4000亩以上。

 

◆ 新启动东升旧厂房、下洋收储地块等14个共408.9万平方米的旧屋区改造项目,促进老城有机更新。加快红星农场南侧、义序机电园等6个总面积1260亩的项目征收。

 

◆ 推动南台大道以东地块项目启动征收,同时推动南台大道东侧等地块调整为工业用地,规划建设物流产业园、智能制造基地等高端产业集聚区。

 

◆ 三江口片区将加快推进福乐新苑、下洋收储地块等15个项目征迁,占地面积约3400亩、涉迁面积约86万平方米。

 

◆ 启动义序河、螺洲4号支河征迁及整治工作。开展浦上小区等6个老旧住宅小区综合整治,改善群众居住环境。

 

◆ 安置房方面:启动联建村村集体用地建设社会保障房试点项目。加快云锦公馆、铂悦华郡等安置型商品房项目建设,建成安置房40万平方米以上,安置回迁20万平方米以上,基本解决困扰多年的逾期安置问题。

 

◆ 全年出让土地19宗,出让面积2000亩以上

 

 

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