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占地超5000亩!福州将再添巨型CBD!效果图出炉!

要闻 | 来源:福州日报 2020-03-05 14:28:46 我要评论
[导读]刚刚,市政府网站发布消息,福州将再添一处巨型CBD,控规正式出炉,与金融街CBD面对而立。

市政府网站发布消息

 福州将再添一处巨型CBD
控规正式出炉
 与金融街CBD面对而立
 

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5日,福州市人民政府发布《关于公布福州市江南CBD控制性详细规划和城市设计的通知》,福州市江南CBD控制性详细规划和城市设计已于2020年2月28日经福州市人民政府批复(榕政综〔2020〕42号)。根据《福州市城乡规划条例》和《城市设计管理办法》,现将规划主要内容进行公布。

 

 

江南CBD东部毗邻福州会展岛,西部与烟台山历史风景区衔接,西南部与三叉街板块连通,面对闽江北港,坐享一线闽江景色,预计未来建成后,将形成壮观的环闽江两岸CBD景观长廊

 

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具体规划如下

规划范围

 
东至鼓山大桥,南至福峡路,西至连江南路,北至南江滨大道,总用地面积约3.82平方公里

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功能定位

 
自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区、仓山区江南 CBD。

规模容量

 
规划总面积约382公顷,城市建设用地面积约369公顷,规划总人口约4.86万人

规划结构

 
规划形成“一核一轴多区”的整体空间格局。
 
  • “一核”:围绕江边村组团打造多功能的公共活力核心;

  • “一轴”:依托前横路,打造商务发展轴;

  • “多区”:以中央活力核心与商务发展轴共同组织CBD功能片区。

 

 

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用地布局

 
结合林浦路的走向,将规划范围划分为南北两个片区,总体功能布局上南区为产城融合区、北区为商务活力区。
 
 
  • 北区布置商务办公、休闲活力、公共服务、生活居住等功能区,并在闽江南岸结合江边村打造立体公共都市核心;

  • 南区升级现有仓山科技园为创新科技区,同时配套生活居住区。

 

 

此外,依托前横路形成商务商业带,作为主要发展轴串联南北两区。

道路交通

 
按照“高密度、窄路网”的理念,总体上保持“五横三纵”的路网结构,规划侧重于组团内集散道路的梳理、完善。以快速路为界,强化本组团周边组团路网联系,采用方格网为主的路网格局。
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空间景观

 
构建“一心、一轴、一带、多廊、多节点”的总体景观结构。
 
  • “一心”以联通闽江、融合历史村落为基本理念,在滨江结合江边村设置景观核心;

  • “一轴”指从核心区向闽江延伸的主要景观轴线;

  • “一带”依托闽江沿线城市公园建设,形成滨江景观带;

  • “多廊”结合组团内河道、主要干道两侧绿带控制,形成多条景观廊道;

  • “多节点”结合廊道扩大局部绿地,形成多个次要景观节点,建设串珠公园。

 

 

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扩展阅读:江南CBD详细规划解读【点击了解>>

 

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