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榕多个小区群租房乱象曝光!124平隔成8间!阳台地漏恶臭...

要闻 | 来源:海峡都市报 2020-03-17 08:37:48 我要评论
[导读]群租房已列入重点整治对象,举报人将给予300-500元奖励
群租房已列入重点整治对象

举报人将给予300-500元奖励

 

日前,福州正在全市范围内开展房屋结构安全隐患大排查大整治百日攻坚专项行动。

 

据记者从房管部门获悉,群租房已被列为“擅自改变房屋结构和布局的建筑”,在收集汇总相关信息后,乡镇(街道)将组织社区(村居)和物业企业督促业主退租和整改。如果拒不整改,将由乡镇(街道)组织实施整改,费用由群租房业主承担。

 

为发动群众参与全民监督,晋安区综合协调组和各乡镇(街道)还分别设立举报电话,接受群众举报,经核实属于新发现的隐患线索,给予举报人300元~500元的奖励

 

连江县率先设立举报电话,接受群众举报并逐一核实。经核实属于新发现的隐患线索,给予举报人300元~500元奖励。现将连江各乡镇举报电话公布如下:

 

凤城镇:26232056  敖江镇:22130131
江南乡:26102703  琯头镇:26275618
东湖镇:26201102  透堡镇:26361115
丹阳镇:26550666  潘渡乡:26291101
马鼻镇:26371059  浦口镇:26337066
坑园镇:26461010  东岱镇:26701057
安凯乡:26491314  官坂镇:26381081
苔菉镇:26481103  长龙镇:26391067
晓澳镇:26341107  蓼沿乡:26525676
黄岐镇:26401147  下宫乡:26431429
小沧乡:26511258  筱埕镇:26471273
连江经济开发区:26131166
贵安开发区:26297373
可门经济开发区:26464833
连江县举报电话:12345

 

 

连日来,海都记者曝光了

福州多个小区群租房乱象

↓↓↓

 

台江双杭城:124m²隔成8间

 

昨日,不少家住台江区双杭城龙岭小区的居民向记者反映,小区内包括2、3、5、6号楼在内的多栋高层住宅,群租房乱象频频,而物业和相关部门没有处置。

 

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据业主反映,该小区交房不到两年,不少业主还没入驻,但已有多处群租房,分布在不同的楼道。

 

在业主的带领下,记者在6号楼外侧阳台发现:6层的阳台内,晒着衣物,但旁边却拉着白色的不透光窗帘,遮住了大半个阳台。而13层的阳台,业主用不透光的白板,遮挡住了整个阳台。

 

从事装修行业的许师傅告诉记者装修群租房时,如果要把阳台改成卧室或者洗手间,一般要用磨砂玻璃加上窗帘遮挡,以保护住户“隐私”。

 

不少业主发现,除了阳台,装修时增设洗手间、安装多个水表和电表、乱装隔挡墙,是群租房装修的主要特征。

 

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六号楼1301户在装修时,屋内装修成多间

 

6号楼的一名男业主表示,他家楼上楼下的群租房里,阳台位置被改成了洗手间,导致他家阳台的地漏和下水管,时不时冒出恶臭,异味甚至还能倒灌到洗衣机内。他注意到楼上楼下的水管声,不是正常的水流声,而是马桶抽水的声音。

 

该男业主说,他家所在的这一单元户型,面积是124平方米,有4房1厅1厨2卫和储藏室。而楼下相同的户型,被隔成了8个单间,配了6个水表。

 

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小区业主此前拍到,六号楼1301户在装修时,装了六个水表

 

记者了解到,像这样124平方米的套房,整套出租的话,租金是6000元;而如果隔成单间出租,一间大约1500元。

 

 

果岭小区:一房隔多间,装了7个水表

 

家住福州晋安区五四北果岭生活小区的王先生反映,这处群租房位于该小区14栋704单元,里面的个别住户会在午休时间和深夜制造各种噪音,而且该群租房去年还两次造成王先生家大面积渗水。

 

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704单元分隔的6个房间门口都有一个电表,走廊上方有水管通向房间 

 

王先生说,楼上的户型有150多平方米,原本是4房2卫1厨1厅,外加一个不大的储藏间。记者日随王先生入户看到,该房屋的走廊两侧,有6扇门,走廊尽头装有7个水表,每个水表都标有字母记号

 

“第一次漏水时,我发现每一个单间都配了热水器、马桶和洗手池,哪有这样乱布水电管线的!”王先生说,物业上门后,屋内拆除了部分设施,但水电并未整改到位。

 

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走廊尽头装有7个水表

 

 

琯尾街:某百平套房改成5单间5厕所

 

琯尾街2弄35栋301单元,近100平方米的套房,被改建成了5个单间和5个厕所。楼下房主赵依伯称,他家的漏水有4处,分别在客厅、主卧、厨房入口及次卧。

 

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楼下渗水墙面发黑

 

长期的漏水潮湿,导致墙上生出霉斑。“上面卫生间的水(漏下来)都很脏,我们老人家天天待在这种污浊的环境里,一直咳嗽。”赵依伯说,两年来他多次投诉,楼上只是叫工人过来粉刷墙体,社区干部也无法拆除群租房的违建。

 

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保利香槟国际曾摸排出131户群租房

 

保利香槟国际小区44栋101单元,记者看到,大门左侧墙上安装了7个电表,120平方米的套房被隔成了7个单间,至少有5个卫生间。

 

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101单元走廊尽头有两个卫生间

 

该小区物业负责人表示,该小区有7000多户居民,晋安区相关部门曾在去年4月对该小区进行集中整治,摸排出131户群租房,最后有54户自行恢复,77户被相关部门立案。

 

据了解,目前晋安区相关部门已经通知各街镇,开始汇总群租房数据。最迟下周末,所有小区的物业要上报小区内的群租房数量。

 

 

 

台江锦祥佳园:曾摸排出131户群租房

 

去年9月,李女士一家搬进锦祥佳园,入住没多久,李女士就发现楼上和自己相同的房子,被隔成了好几个单间。

     

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7号楼一单元内,分隔成了数个房间 

记者发现,这套面积约120平米的房子,是3房1厅1厨2卫的户型,目前被隔成6个单间。一进门右侧的墙体上,安装了6台电表, 还摆放了两台洗衣机。一个单间的租户说,单间的月租是1500元。   

 

  “客厅里2个厕所, 厨房1个, 有水管的地方都装了, 这种房子住久了都会有漏水隐患。”李女士担忧说。

 

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对于住户擅自改建群租房的行为,小区物业的工作人员黄女士说,小区租户虽有报备装修方案,但即使知情,物业也无权干涉业主装修。她还表示,小区里套房改成群租房的现象并不少见,物业也不可能一一解决。

 

日前,执法人员前往锦祥佳园7号楼2608单元检查,现场责令房东、二房东立即整改,将违规增加的马桶拆除,并清退租客。房东和二房东在现场承诺,本周末将清退所有租客。

 

 

金山街道两处群租房,恢复原状

 

从去年8月底至今,仓山区群租房专项整治工作办公室(以下简称“整治办”)陆续受理各街镇上报的群租房案例共计80户。在收集相关材料后,整治办发函给城管部门,对57户实施综合整治措施。3处群租房的业主将套房恢复原貌,其中的两处都位于金山街道内。

 

据金山街道的相关负责人介绍,这两个案例,一例位于金康路157号中庚城二期,该户为4房2户2卫的户型改建成7房。另一例位于金山大道619号金城湾,该户为3房2厅3卫户型改建成5房3卫。两处群租房的问题是去年10月被发现的,在今年1月,业主都将群租房恢复了原状。
 

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中庚城小区里被拆除的群租房

 

“大多数业主会采用拖延时间的做法。我们在整治过程中,也和业主进行了沟通。如果被采取强制措施,租客就会被搬离,业主无法收取租金,得不偿失。一些的业主在我们分析利弊后,主动拆除了违建,并写下保证书,申请解除强制措施。”上述负责人说。

 

 

如果你的小区也有群租房

可拨打海都报新闻热线95060

 

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[编辑:林敬]

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