3月18日下午，位于五四北新店镇厦坊村地块的“榕发夏荷郡”项目举行开工仪式。这也是福州建发近年来开发继祥浦苑、榕发乌山郡、榕发翰林壹号（长乐）、榕发观湖郡、榕发栖湖郡（连江）后的又一商品房项目。
▲榕发夏荷郡总平图（来源：五四北）
榕发夏荷郡项目位于五四北龙头路东侧、坂中路南侧、厦坊路西侧、新厦路北侧，实用地面积78238平方米，约117.36亩。项目容积率2.49，绿化率35%，总建筑面积25.25万方。
▲榕发夏荷郡项目鸟瞰图
据了解，榕发夏荷郡共分三个地块，将新建17栋住宅楼（17~27层）、1栋8000平方米的回购商业楼（5层）以及修复1栋古建筑1380平方米。项目共计2313套房源，其中安置房2121套，可售商品房192套（90平、105平户型为主）。
该项目总投资约32亿人民币，建设工期2年半，计划在2022年6月前竣工。
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市建发16.45亿夺五四北百亩宅地
2019年7月31日，福州市建设发展集团有限公司历经67轮，以16.45亿元竞得宗地2019-43号晋安区新店厦坊村及周边旧改地块三，平均楼面地价8444元/㎡。
该地块选址用地面积83166㎡，出让面积78238㎡（合117.36亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.49，限高80米。该地块需建设商业（含邻里商业）建筑面积不少于10000㎡，按6027元/㎡回购。地块须建设可建住宅建筑总面积90%（不少于163000㎡）的安置型商品住房，按15148元/㎡均价销售。
该地块位于晋安区龙头路东侧、厦坊路西侧，北临坂中路（在建），周边配套有省妇产医院（三甲在建）、中医院五四北分院（已批）、五四北泰禾广场等，地块周边规划中学、小学用地。
目前五四北省拖旧改片区宅地出让基本进入尾声，周边在售商品房有融信澜天、天空之城、鲁能公馆二期，售价约2.5-2.8万/㎡，中庚香山新时代待入市。另外片区内还有厦坊小区项目以及永同昌、三迪各两幅安置型商品房项目。
