微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

房产交易中心排起“长龙”?福州3月二手房数据来了

要闻 | 来源:蓝房网综合报道 2020-04-03 09:08:39 我要评论
[导读]楼市回暖了吗?4月1日,一张“福州交易中心排长龙”照片在频频“出没”朋友圈。
4月1日,一张“福州交易中心排长龙”照片在频频“出没”朋友圈。

 

点击查看大图

 

当然,该照片不免有“炒作”的噱头。不过,我们先看一组数据——

 

日前,福州3月二手房最新数据来了。据福州市不动产存量房交易平台显示,2020年3月福州二手房交易数据为1792套,比2月的534套,上涨1258套。交易量有“解冻”迹象。其中,3月主要成交量最大的仍集中在鼓楼、仓山。

 

虽然数据上涨,整体受全球疫情影响仍较大,今年3月的二手房交易量同比去年,仍下降48%。将时间轴拉长至2年,该数据仍属于历史第三低位。随着复工,复课等常态化,不少业内人士对4月-5月的市场更为期待。

 

点击查看大图

(2018年至2020年3月二手房网签成交数据走势)

 

那么,二手房房价如何呢?据中国房价行情网仅有的数据显示,2020年3月房价继续有环比有小幅度下调,均价为2.61万元/㎡,以下为各区县具体数据。(由于样本数据参差,以下数据仅供参考)↓↓↓

 

点击查看大图

(数据来源:中国房价行情网)

 

全国二手房市场怎么样?

 

52城二手房挂牌房价上涨

 

3月,全国67个主要城市二手房挂牌均价为15577元/平方米,环比上涨0.48%。67城中有52城二手房挂牌房价出现环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58429元/平方米,深圳和上海均价也在5万元/平方米以上梯队,分别为55248元/平方米和51521/平方米。昆山、佛山、唐山、大连和南京二手房房价涨幅最快,成为全国二手房环比涨幅top5。其中,增幅最快的昆山达到4.4%。

 

对于目前二手房市场,报告显示,3月份经纪人信心指数为108.2,环比大幅上升9.6%,可见经纪人信心回调,对市场持乐观态度。其中有50.6%的经纪人认为今年二手房价格将上涨,认为市场需求量同比上涨的人数占比55.2%。与此同时,认为政府会继续出台政策抑制房价上涨的经纪人比例为40.3%。

业内:3月部分城市热度恢复到1月水平

 

据业内人士分析,3月,无论从新房交易数据,还是各平台线上二手房挂牌表现来看,市场热度都比2月份有明显提升,目前来看部分城市已经恢复到今年1月水平。整体回升体现出市场的分化更为明显,核心城市群、都市圈的市场支撑力更为有力,在需求侧调控不放松的背景下,市场的反弹速度依然高于市场平均水平。另外,反弹的热点区域的疫情得到了明显控制,复工情况也好于预期,因此用户关注焦点回归楼市的速度也更快。

 

 

简而言之,目前福州市场正在逐步“启动”中,无论是二手房成交量、还是一手的认购量。整体价格层面是稳中微降。一边是楼市“卯足了劲”的积极促成交,一边是全球疫情持续蔓延,有部分人认为原有的购房需求,可能要被迫延后?未来的四月楼市将交出怎样的答卷,我们拭目以待。

 

你的购房计划“延迟”了吗?

或者有其他新见解?

快来留言区告诉我们吧?

 

 

蓝房网福州综合报道

本文全国数据引用自新京报、58安居客房产研究院

 

免责声明:此资讯系转载,蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:林敬]

看房团回顾更多>>

  • 2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.30【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通

    2019.11.24【富力悦山湖】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通

    2019.11.23【泰禾福州湾】蓝房看房直通车
  • 2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房

    2019.11.23【万科金域国际】蓝房网看房直通车
  • 2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动

    2019.7.6【水晶榕著】蓝房网看房活动