日前，福州市自然资源和规划局官网公示了《仓山区350104-SS-I管理单元原闽东机电厂及周边地块控规调整》文件。根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2020年5月29日至2020年6月27日。
内容提到，福州市仓山区原闽东机电厂地块位于鹭岭路南侧、南二环路北侧。为提高土地利用率，对原控规进行梳理和优化，福州市土地发展中心提出申请，拟对该片区控规进行调整，具体调整情况如下——
位于鹭岭路南侧、南二环路北侧。
▲左图为调整前，右图为调整后（点击放大）
现拟将原闽东机电厂地块用地性质由规划 安保用地 调整为 二类居住用地，并与东侧规划居住用地进行整合。整合后地块用地面积共6.25公顷（合93.75亩），容积率1.6左右，建筑限高36米。
地块区位及航拍实景
本次规划调整的住宅用地位于仓山区二环内烟台山板块，周边分布有省邮电学校、福建师范大学仓山校区等多所高校。目前地块非净地，涉及的民天食品厂周边旧屋区改造项目待拆迁，路网建设尚需改善。
▲地块区位示意图（点击放大）
▲地块航拍示意图（点击放大）
扩展阅读
华榕安保项目（原闽东电机厂地块）
2017年12月20日， 福州市保安服务有限公司曾以底价2.51亿元成功摘得宗地2017-45号地块。项目原计划由福州市保安服务有限公司旗下华榕安保建设发展有限公司开发建设。
该地块位于仓山区鹭岭路南侧，原闽东电机厂地块，土地面积19859.9㎡（合29.79亩），容积率要求1.43以下，限高24米，土地用途为公共管理与公共服务（安保）用地。
