日前，福州市自然资源和规划局公布了5月新一批建设用地规划许可证发放情况，同时项目备案名也随之曝光。其中住宅项目包括侨星郡、正茂望山筑等。     晋安 正茂望山筑 安置房80% 正茂望山筑（备案名）位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧的金鸡新苑三期地块，开发企业为正茂（福州）投资发展有限公司，为正荣旗下房企。项目预计将由正荣、世茂合作开发。   今年4月17日，正荣地产经过105轮激烈竞价，以181000万元竞得宗地2020-15号地块，平均楼面地价14255元/㎡。     宗地2020-15号地块是晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，金鸡新苑三期地块，土地面积50789㎡（合76.18亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.5以下（其中商业建筑面积不小于9500㎡，不超过10000㎡，商业建筑应为集中式商业），限高80米。   该地块起始价12.89亿元，起拍楼面价10152元/㎡。住宅配建安置型商品房比例80%，由福州市政府指定对象按销售均价18430元/㎡购买。可售商品房部分按相对集中原则，按梯位摇号确定。     该地块紧邻东二环泰禾广场，周边有地铁4号线（在建）经过，未来3号线远期规划也有望布局并设站与此。同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等。该片区沿地铁站点将规划多幅限高100-120米的商业商务用地，同时扩建福州十中，整合岳峰小学，打造为十二年一贯制中小学。   目前东二环板块及周边在售住宅项目主要有公园左岸（精装3.65万/㎡）、中海锦园（约3.25万/㎡）、世茂东望（约3.1万/㎡）等，还有蓝光玖榕台（蓝光金鸡新苑五期）等多个项目待入市，板块竞争激烈。     免责声明：此资讯系转载，蓝房网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。