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两家实力房企联手!东二环板块再添76亩住宅新盘!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-06-03 16:07:10 我要评论
[导读]日前,福州市自然资源和规划局公布了5月新一批建设用地规划许可证发放情况,同时项目备案名也随之曝光。其中住宅项目包括正茂望山筑等。

日前,福州市自然资源和规划局公布了5月新一批建设用地规划许可证发放情况,同时项目备案名也随之曝光。其中住宅项目包括侨星郡、正茂望山筑等。

 

 

晋安 正茂望山筑 安置房80%

正茂望山筑(备案名)位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧的金鸡新苑三期地块,开发企业为正茂(福州)投资发展有限公司,为正荣旗下房企。项目预计将由正荣、世茂合作开发。

 

今年4月17日,正荣地产经过105轮激烈竞价,以181000万元竞得宗地2020-15号地块,平均楼面地价14255元/㎡

 

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宗地2020-15号地块是晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧,金鸡新苑三期地块,土地面积50789㎡(合76.18亩),用途为住宅、商业用地,容积率上限2.5以下(其中商业建筑面积不小于9500㎡,不超过10000㎡,商业建筑应为集中式商业),限高80米。
 
该地块起始价12.89亿元,起拍楼面价10152元/㎡。住宅配建安置型商品房比例80%,由福州市政府指定对象按销售均价18430元/㎡购买。可售商品房部分按相对集中原则,按梯位摇号确定。
 

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该地块紧邻东二环泰禾广场,周边有地铁4号线(在建)经过,未来3号线远期规划也有望布局并设站与此。同时该项目周边配套金鸡山公园、晋安湖公园等。该片区沿地铁站点将规划多幅限高100-120米的商业商务用地,同时扩建福州十中,整合岳峰小学,打造为十二年一贯制中小学。
 
目前东二环板块及周边在售住宅项目主要有公园左岸(精装3.65万/㎡)、中海锦园(约3.25万/㎡)、世茂东望约3.1万/㎡)等,还有蓝光玖榕台(蓝光金鸡新苑五期)等多个项目待入市,板块竞争激烈。
 
 
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[编辑:徐良清]

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