为持续深化“放管服”改革，解决群众反映突出的“办证难、办证慢”问题，闽侯县拟在全县范围内开展“交房即交证”试点工作。通过综合考量公司实力、服务态度等多方面因素，闽侯县自然资源和规划局拟选定福州中海地产有限公司作为闽侯县“交房即交证”试点企业。
长期以来，在商品房交付使用后，由于开发企业后期服务不到位、交房程序设置不合理、办证工作衔接不紧密等多种原因，购房群众虽然“领了钥匙”，却“领不到证”，导致住权与产权相脱节。“交房即交证”是自然资源和规划部门破解“只交房无法办证”问题、深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措。它主要是在新建商品房等项目组织交房时，能实现在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。如要实现“交房即交证”，需要政府部门精准介入，以及开发建设单位自愿申请和全力配合。
2020年8月11日上午，闽侯县自然资源和规划局邀请福州中海地产有限公司有关负责人共同研讨“交房即交证”有关事宜，向中海地产有关负责人简要介绍了“交房即交证”服务模式的工作思路、重要意义、实施方案及注意事项，并发出“试点”要约邀请。中海地产公司当即表示对“交房即交证”事项十分感兴趣，愿意以“中海凤凰熙岸”项目为试点，与政府配合推进“交房即交证”试点工作。
中海凤凰熙岸位于闽侯南通镇奥特莱斯旁，连接旗山大桥、湾边大桥，通过福湾快速路，连接二三环，通达主城内外，项目规划户数1500户，由中海物业管理。预计2021年7月交房。
闽侯县与中海地产公司合作开展“交房即交证”试点工作，将为今后推广“交房即交证”服务模式累积宝贵经验。下一步，闽侯县自然资源和规划局将按照“成熟一批开展一批”的要求，选择开发项目继续开展试点，并逐步推广至所有新建商品房项目，并以点带面，逐步实现常态化运行，推动闽侯县全面开启“交房即交证”时代。
