据悉，该项目的城市展厅位于东百城·永嘉天地2号门，并将于10.24日正式对外。
地块回顾
今年5月13日闽侯土拍中，国贸以最高限价3.45亿+竞配建2160㎡（6倍）拿下闽侯宗地2020-03号地块，参考可售楼面价约7965元/㎡。这也是国贸地产福州第三子，也是继国贸九溪原后闽侯地区第二子。
宗地2020-03号（A宗地）土地面积53576.8㎡（80.37亩），除去绿地（市政公园）后，实用地面积为47063.7㎡（70.59亩），用途为住宅/商服用地，容积率上限1.05，限高18米（注：以盖板结构正负零为起算标准，下同）。该地块起始价2.3亿元。
宗地计容商业面积≤9000㎡，计容住宅面积≥35800㎡，计容公共服务设施面积不小于2080㎡，沿316国道退让20米作为公共绿化带用地，竞得人出资建成后无偿移交闽侯县市政管理部门。
竞得人需建设一处2500㎡办公用房（地铁公安用房）由福州地铁公司回购，回购价按7414元/㎡包干计价。另外需无偿建设不少于150㎡客车候车厅和一条环形标准公交车专用道。
早前，厦门国贸地产2号线苏洋站及竹岐停车场初步规划效果图在网上曝光！按照计划，竹岐停车场上盖物业项目总面积229.56亩，未来共打造一座涵盖约18万方住宅、1.5万方商业以及一所幼儿园的地铁小镇。
*最终实际规划以营销中心、项目公开信息为准，仅供参考。
据悉，闽侯竹歧地铁小镇项目位于闽侯竹岐与上街交界处，地块东南为上街大学城，西北为竹岐新区，南靠旗山，北邻闽江，闽江沿岸的绿色走廊正逐渐向北延伸，与该地块相接。
▲竹岐地铁小镇原设计效果图（以实际为准）
地铁2号线横穿福州城市腹地，作为2号线通往市中心的起始点，这里规划崛起“地铁新镇”，打造都市的西部门户，将城郊与城区紧密联系起来，带动周边加速发展。
▲宗地航拍实景图/摄于早前
竹岐停车场上盖物业地块紧邻地铁2号线苏洋站，未来2号线拟延伸延伸至竹岐闽越水镇。地块南侧可沿316国道直通上街、市区，也可通过白龙枢纽畅达福州绕城高速（四环），还可通过闽侯二桥（在建）快速抵达闽侯县城，交通优势明显。
地块紧邻闽江，可享一线江景资源，根据本次土拍出让方案，这里未来将打造涵盖商业、住宅、幼儿园、市政广场及公交换乘枢纽为一体的地铁上盖综合项目。
不过，虽然地块整体优势较竹岐板块其他项目较为明显，但周边整体配套不够完善，环境有待改善，客户具体接受度也要看未来具体售价。
目前，周边在售楼盘有高尔夫庄园·高尔夫庄园|国宾墅，闽越水镇SOHO（售价10500元/㎡）。待售项目有鸿坤苏洋丽景、龙湖春江彼岸（参考可售楼面价4068元/㎡）、阳光城翡丽云邸（参考可售楼面价4147元/㎡）。
