国企打造！五四北又一百亩新盘入市！仅154套可售住宅

据悉，2020年11月1日上午，新榕金岚秀山位于地铁1号线（秀山站与象峰站）旁的营销中心正式对外开放。

该营销中心为新中式风格，采用“一迚门庭、二迚迎宾、三迚登堂”格局，搭配具有东方韵味的中式园林，整体简约大气不失优雅。

营销中心实景图

新榕金岚秀山（备案名：新榕·金秀郡/厦坊小区项目）位于五四北新店镇省拖片区，北邻坂中路，西邻厦坊路。该盘占地面积65861平方米（合98.79亩），总建筑面积186494.2平方米，其中地上建筑面积144838.2平方米，地下室建筑面积41656平方米。

项目共规划10栋24-27层左右住宅楼（1-11#，不含4#)、一所3层幼儿园。项目绿地率达到35%，居住总户数1811户，可建住宅建筑面积的90%为安置型商品住房。【点击了解更多】

此外，新榕金岚秀山内部打造绿色康养社区，自带约2400㎡集中绿地公园、约5600㎡康体交流空间。

今年6月17日上午，该项目举行公证摇号，通过随机抽取的方式抽取普通商品房楼号及单元号。历经数个小时摇号抽取，共抽取154套住宅作为普通商品房住宅对外销售，均为90平户型，分别位于——

项目效果图

新榕·金岚秀山临近五四北泰禾广场，纵享多维路网，毗邻地铁1号线（秀山站与象峰站）、地铁3号线（规划中）。

医疗配套方面，紧邻片区首家三甲医院——省妇产医院（建设中），以及规划建设的福州市中医院分院。学校方面则有战坂小学，福州市新店中心小学，福州第七中学等。

此外，项目东邻串珠公园，2公里内拥揽井店湖公园、琴亭湖公园，福州儿童公园，罗汉山文化体育休闲公园4大公园，约3公里直达国家森林公园。

目前新榕·金岚秀山所在的五四北板块库存量已得到一定的缓解。但仍在属于库存较高位。该片区已具备成熟居住条件，主要在售住宅项目包括天空之城/保利天玺、融信澜天、中庚香山新时代、旭辉榕宸天著、三迪雅筑枫丹等，整体价格范围约2.2-2.7万/㎡，随着一批高安置项目如榕发夏荷郡、新榕金岚秀山等入市，或拉低板块均价。

福州新榕城市建设发展有限公司成立于2007年，业务涵盖重点区域和片区综合开发、工程总承包、建筑设计和科研等工程施工全产业链和房地产开发、汽车商贸展业、物业管理等，曾建设开发有海峡会展中心、海峡汽车文化广场等地标建筑。

海峡会展中心

作为一家福州本土实力国企，新榕集团深耕榕城13载，近年来相继开发有新榕金城湾（含翠微大厦）、新榕金江首府、新榕金江郡（东部3#地二期安置房）、新榕金岳府、新榕金台郡、新榕金岚秀山等一大批住宅项目。

新榕金岚秀山作为新榕集团在福州“金”系产品中又一经典之作的项目，将始终遵循新榕集团“匠筑美好生活”的品牌理念，致力打造福州人居生活典范。

2019年5月9日，宗地2019-20号五四北厦坊小区地块出让现场引发激烈竞夺。共有旭辉、三盛、世茂、正祥、美的、融信、正荣、福州建发、阳光城等13家竞买人报名。

最终，历经149轮加价，由8号竞买人福州建工（集团）总公司&福州市建筑设计院联合体以总价13.93亿竞得，平均楼面地价9614元/㎡，溢价率51%。

项目占地面积65861㎡（合98.79亩），用途为住宅用地，限高80米。该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%的安置型商品住房，按照15418元/㎡均价销售。