（△项目鸟瞰图）
该项目位于长乐鹤上桃坑路北侧，占地约71亩，容积率1.8，共规划有12栋的小高层&高层，社区总户数为715户。
户型共有89㎡、108㎡、119㎡、127㎡、139㎡户型，可满足不同购房者们的需求。
大福州东拓南进，鹤京片区规划“一轴两心四片”，地铁6号线贯穿福州-长乐-滨海新城黄金主轴，三核叠加，区域发展潜力极大。
盛邦京郡位于规划鹤京片区核心生活配套区，紧邻地铁6号线沙京站，向西通过岱岭隧道（在建）直通首占，同时临近绕城高速（四环），可快速通往市区及滨海新城。
商业：周边商业分布包括有：红星美凯龙、福乐商业广场、滨江国际商贸城、居然之家等，此外周边还规划有约5万方阳光城商业MALL（在建）
生态景观：项目2公里内有南山公园、森林公园两大长乐城市稀缺生态资源。
据悉，盛邦京郡以20%超低建筑密度、纵向约300米中庭景观，超宽楼间距，构筑了峯境、雅境、园境、悦境、乐境、臻境六大园林景观。
（△盛邦京郡社区园林效果）
（△盛邦京郡社区园林效果）
（△盛邦京郡社区园林效果）
（△盛邦京郡社区园林效果）
（△盛邦京郡社区园林效果）
盛邦京郡主推89-139㎡产品户型，纯板楼设计、大面宽、南向大阳台、一梯一户。
（△盛邦京郡户型赏析）
盛邦集团由长乐鹤上魏孝栋先生于2005年创立，至今开放了包括盛邦珑湖、盛邦滨江府等23个项目。秉承[匠筑美好生活]的经营理念，以品质铸品牌，为广西本土房企前10强，广西百强民企。
今年4月14日，盛邦以4.35亿的价格拿下长乐2020拍-5号鹤上桃坑路北侧地，溢价率74%，成交楼面价约5105元/㎡，据测算，可售楼面价约6890元/㎡。
2020拍-5号地块位于鹤上镇桃坑路北侧，用地面积47341平方米（合71.01亩），用途为住宅、商业用地，容积率1.8。竞得人须建设建筑面积722㎡的商业，按5040元/㎡销售给政府指定村集体。另外须建设20000㎡安置型商品住房（约占住宅比例24%），按2458元/㎡价格予以回购。
可售商品住房约6.45万方，参考起始可售楼面价4022元/㎡。地块商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
目前，长乐鹤上片区在售项目有龙湖天宸星座、阳光城花满墅、滨江·枫庭、万旭天玺等，整体售价约1.1-1.4万/㎡，待售项目有京域学府（可售楼面价5268元/㎡）、新力·悦榕首府（可售楼面价约7186元/㎡）。
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（*楼盘销售信息更新较快，具体信息应以售楼部公开信息为准，以上信息仅供参考，特此说明）
蓝房网综合报道
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