11月1日，最新的福州二手房交易量数据新鲜出炉。
据福州市存量房不动产交易平台统计数据显示，2020年10月福州市存量房五区成交2607套，环比下降16.4%，交易面积达25.8万方。
从细分数据来看，交易量集中在鼓楼、晋安、仓山。而本月鼓楼区成交量超过了仓山区。对比上月晋安区成交量环比降幅最多；成交面积段分布来看，仍然主要以50平以下住宅为主；其次是以70-90平的住宅，为市场上交易主流。
将时间轴拉长到近3年来看，今年10月的交易量均比往年要高，交易面积同比去年同期，上涨17.2%。从近几个月的交易量走势来看，目前福州二手市场总体趋稳向好。
看过了成交量，二手房价格怎么样？
据中国房价行情网数据显示，10月福州二手房均价为25665元/㎡，同比下降4.1%。而福州各区域的房价又是怎么样的情况呢？
本月除了鼓楼、台江等区域挂牌价格出现回升，而其余区域均价出现微降趋势，尤其是外围区域。这里需要特别说明的是台江区、马尾区域挂牌量较少，仅供参考。
2020已接近尾声了，受疫情影响今年市场总体成色不及往年，但市场流量依旧保持在一定的量上。蓝房君随机走访几个中介门店，了解到现下为了缩短成交周期，部分房东更愿意在价格上做出让。具体的成交价格仍比挂牌价格优惠许多。所以，对于迫切要买房的购房者来说，今年年底和明年年初，仍旧是非常不错的购房时机。
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蓝房网综合报道
