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拿地逾7年!退地30亩!台江金融街又一项目即将复工!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2020-11-17 14:45:04 我要评论
[导读]福建生产指挥中心项目正式落地,即将进入招标建设阶段。

位于台江金融街的

神福商务中心项目
从2013年拿地
至今已经超过七年
现场仍然杂草丛生

 

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今年年初
网曝神福商务中心项目部分地块退地
剩余约17亩土地将继续开发
建设国家能源集团福建生产指挥中心
日前
该项目的复工又有了实质性进展
↓↓↓

 

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11月13日,国家能源集团福建生产指挥中心工程总承包招标公告在网上发布福建生产指挥中心项目位于福州市台江区北江滨鼓山大桥东侧,占地面积11698平方米,规划总建筑面积约47228平方米,定位为集团公司福建区域所属单位生产、运营指挥用房。

 

根据招标公告,项目暂定开工(设计)日期为12月25日 ,计划竣工时间2022年12月25日。届时,福州海峡金融街商务区二期沿江头排将再添一笔靓丽风景线

 

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国家能源集团福建生产指挥中心效果图

 

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海峡金融街商务区二期沿江头排航拍实景图

 

 

2013年拿地 2017年开工
 
拟打造闽江畔地标建筑群
 

 

2013年1月28日,中国神华能源股份有限公司以38100万元竞得宗地2012-20号地块,亩价801万元,楼面地价4752元/㎡。

 

该地块位于台江区鼓山大桥东侧,江滨路北侧,光明港西侧,海峡金融商务区Y、Z地块。土地用途为商服(酒店、商务办公)用地。宗地面积31690㎡(合47.54亩),容积率不超过2.53,建筑高度要求西高东低、西部用地建筑高度80米(含80米)以下;东部用地总高度40米以下(含40米)。
 

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地块位置示意图

 

2017年7月13日神福商务中心曾举行开工仪式。蓝房君从台江区发改委获悉,神福商务中心的项目法人为神华福能(福建)置业有限公司。项目总投资为11.37亿。

 

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项目用地面积为31690平方米,总建筑面积为103975.5平方米,计容总建筑面积为80175平方米。项目由多栋不规则的水晶方砖建筑组成,包括一栋5A写字楼、一栋旅馆和五栋独立办公楼,整体高低错落,形成一道龙形建筑群。

 

据悉,项目原计划用途为神华福建总部,它将与兴业银行总部大楼、郑和国际大厦相连成片,为福州金融街新添一道靓丽的风景线。

 

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▲神福商务中心效果图

 

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▲神福商务中心效果图

 

 

 

 

开工三年 现场杂草丛生
 
项目30亩用地“退还”政府
 

 

然而,距离开工仪式过去2年多,工地现场仍然杂草丛生,引发部分市民关于该项目是否遭遇“搁浅”的担忧。

 

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根据福州市城乡建设局2020年在福州市12345上的回复表示,神福商务中心项目由于政策影响,无法继续开发,神华福能(福建)置业有限公司已与市自规局签订了退地协议,退还东侧30亩土地给福州市政府,纳入储备用地余下约17.54亩土地由神华公司继续开发,建设自用生产指挥中心

 

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今年以来,神华福能(福建)置业有限公司积极推进项目立项、方案设计、可研报告编制等前期事项,并于5月19日成功取得国家能源集团福建生产指挥中心《建设用地规划许可证》

 

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2020年6月29日,台江区发展和改革局备案了国家能源集团福建生产指挥中心项目(闽发改备[2020]A020038号)。

 

2020年11月8日,神华福能(福建)置业有限公司印发《关于福建生产指挥中心项目投资决策的批复》,标志着福建生产指挥中心项目正式落地,即将进入招标建设阶段

 

 

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[编辑:徐良清]

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