近日，位于鼓楼区的榕发乌山郡向业主发布了一则关于该项目顺延交房的函。
其内容显示，受新冠疫情影响导致榕发乌山郡项目工程工期滞后，根据相关文件建设，将原定的2020年12月31日交付日期将顺延至2021年1月31日前。
具体内容如下——
关于格发乌山郡项目顺延交房的函
尊敬的业主：
您好!
感谢您对榕发乌山郡项目的认可与厚爱！依据贵我双方签订的《商品房买卖合同》第十一条约定，我司本应于2020年12月31日前向您交付该商品房。
因受新型冠状病毒疫情的影响，导致榕发-乌山郡项目工程工期滞后。此次疫情已被确定为特别重大突发公共卫生事件，为“不可抗力”因素。根据福州市人民政府办公厅印发关于有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施的通知(榕政办[2020120号)精神，受疫情影响的开发建设项目，按疫情一级响应时间顺延开竣工期限，已签订商品房买卖合同的，交房期限相应顺延，免除企业违约责任。鉴于福建省人民政府于2020年1月24日启动一级响应，于2020年2月26日降为二级响应，故延迟交房期限33天。根据合同附件十一约定：“若发生不可抗力因素影响该商品房所在项目建设进度的，出卖人可据实予以延期交付，且不承担由此产生的延期交付责任”。现因不可抗力因素，交付日期顺延到2021年1月31日前。具体交付时间我司将在具备交房条件后提前通知您。
特此函告。
榕发乌山郡施工实景图（摄于2020年11月30日）
榕发·乌山郡项目位于福州市鼓楼区工业路与福三路交汇处，该项目总建筑面积约14.8万平方米，规划13栋14层-19层住宅，共1298套，其中90%是安置型商品房。项目配套建有社区用房、公共居家养老服务站、居民活动房、物业用房等。
▲榕发·乌山郡鸟瞰效果图
▲榕发·乌山郡效果图
项目可售普通商品房户型为45-120㎡产品（45㎡、90㎡、105㎡、120㎡），仅91套可售商品房将面向普通购房者，均价约3.4万/平。60平、75平户型为安置型商品房，将按17800元/㎡均价销售给拆迁户。
