8月30日，位于晋安区三八路与连江北路交界处的城投·凤峦郡小区666套高品质新房如期交房，成为福州市首个交付的“国企造”安置型商品房。
▲交房现场
据了解，城投·凤峦郡小区开发商为市城乡建总下属福州市城投建筑有限公司（下称“市城投建筑”），该项目于2018年1月拿地，2018年6月动建，2019年5月开盘，并于2020年8月30日顺利实现交房。
安置型商品房是福州市在补偿安置环节上的一次重大的创新和探索。所谓安置型商品房，就是指定销售给拆迁户的限价商品房。在安置型商品房占比大的项目中，纯商品房将以随机抽取方式确定。也就是说，这类安商房社区同一栋楼中可能同时存在安置型商品房和纯商品房，保障两类房屋统一布局、同一品质。
然而，人们对安置型商品房的认可度参差不齐，再加上福州市场上首个交房的安置型商品房质量引发业主投诉（如下图），因而市场上对于该类型小区大都持观望态度。
▲图片来源福州市12345网站
作为福州首个交房的“国企造”安置型商品房项目，城投·凤峦郡从一开始就备受市场瞩目。
作为安置型商品房政策的“尝鲜者”，市城投建筑以“保回迁、创精品”为目标，全力按下“快进键”，该地块从竞买成功到开工建设，只花了5个月，比原定开工时间提早4个月。此外，项目今年7月中旬就基本完成验收，比预定工期提前了半个月建成。
▲城投凤峦郡实景图
据悉，城投凤峦郡以高品质居住社区为目标，项目的户型空间、建筑立面、装饰装修等里里外外均按纯商品房标准来规划设计。
整个小区共7栋楼，楼高11层到16层，属于低密度社区。这不仅意味着楼间距大，还有社区公共空间大、绿化面积大等“标签”。小区里，随处都是无遮挡的观景视野，精心“安置”楼体，也能让每家每户享受充足的日照。
在小区内闲逛，中央会客厅、儿童乐园、康体广场、特色景墙等接连入眼，还有超大的中心花园，疏密有致的植物造景。据了解，装点小区的绿化树种有20多种，不少都是精品苗木，让住户们四季有景可赏。
此外，城投·凤峦郡采用人车分流的设计，车库出入口均位于小区入口附近，避免小车驶入中心花园，在花园外侧，有可临时停车的停车位，还有地下夹层非机动车的专属停车区。
市城投建筑相关负责人告诉记者，交房前，小区的物业团队就已进驻，今后，有了专业“管家”的陪伴，凤峦郡的新生活将更舒适安心。
接下来，福州还有多个安置型商品房项目陆续交房，除已经交付的五四理想城以及城投凤峦郡外，三江理想城、新榕金岳府等项目也将迎来交付。届时交房品质如何，小编也将持续关注。
图为拆迁户观看安商房沙盘
图为三江理想城
