今天（12月18日）上午，闽侯县自然资源和规划局举行2020年第八次土地拍卖，现场公开出让位于甘蔗街道长江村的2020-17号、2020-18号两幅地块。
据悉，本场土拍共吸引约9家房企报名，其中包括懋富、金地、国贸、美的、正荣、中海、方远、坤鸿、融信等。
宗地2020-17号位于甘蔗街道长江村，出让面积11.75亩（7832㎡），实用地面积10.62亩（7079㎡），公共绿地753㎡不计入经济技术指标。用途为商住用地，容积率上限2.5，限高60米。宗地计容商业面积不大于500㎡，应沿地块西侧墩园洲路布置。
该地块起始价1.32亿元（最高限价1.84亿元）。该地块共吸引懋富、金地两家房企报名竞拍，最终懋富以1.47亿元竞得该地块，溢价率11%，成交楼面价8306元/㎡。这也是懋富布局闽侯甘蔗的第三个项目。
福建懋富置业集团有限公司，简称“懋富集团“，是一家以房地产开发为主营业务的企业，业务涵盖房地产开发、物业管理和商业运营等。
集团于2009年开发连江“财富天下”住宅项目，2012年9月开发连江“万家城市广场”商业综合体。2014年10月开发闽侯甘蔗“万家广场“商业综合体。2017年12月，懋富在甘蔗拿地并开发“半岛一品”项目。2018年10月，懋富首进长乐，开发“壹号学府”住宅项目。
宗地2020-18号位于甘蔗街道长江村，出让面积38.22亩（25482㎡），实用地面积35.96亩（23973㎡），公共绿地1509㎡不计入经济技术指标。用途为商住用地，容积率上限2.7，限高80米。宗地计容商业面积不大于1200㎡，应沿地块东侧墩园洲路布置。
该地块起始价4.85亿元，共有懋富、国贸、美的、正荣、中海、方远、金地、坤鸿、融信等七家房企报名。最终，通过摇号方式，正荣以最高限价6.72亿元竞得该地块，溢价率39%，成交楼面价达到10382元/㎡。
值得一提的是，该楼面价也超越了相邻的阳光城融侨·榕心锦江地块（可售楼面价9864元/㎡），创造甘蔗板块楼面价历史新高！
两幅地块均位于闽侯甘蔗街道，北临昙石山西大道，交通发达，同时临近江滨生态公园，地理区位上紧邻闽侯县旧城区，周边政府办公机关、教育配套云集，又有万家广场、时代广场等商业规划。
周边目前在售项目主要有阳光城融侨·榕心锦江（住宅）售价约18500元/㎡、半岛一品（商办）售价约11000元/㎡。
其他主要出让规定——
◆ 宗地2020-17号受让人应在2021年12月27日之前（交付土地之日起9个月内）开工；2023年12月27日之前（双方约定的开工之日起24个月内）竣工；
◆ 宗地2020-18号受让人应在2021年12月27日之前（交付土地之日起9个月内）开工；2024年3月27日之前（双方约定的开工之日起27个月内）竣工。
◆ 开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。
