位于台江金融街的
神福商务中心项目
从2013年拿地
至今已经超过8年
去年年初
网曝神福商务中心项目部分地块退地
剩余约17亩土地将继续开发
建设国家能源集团福建生产指挥中心
日前
该项目的复工又有了实质性进展
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今年2月初，福建建工工程公司与国家能源福建能源公司权属神华福能（福建）置业有限公司签订国家能源集团福建生产指挥中心项目（工程总承包）合约，为下一步复工建设迈出关键一步。
根据此前招标公告，福建生产指挥中心项目占地面积11698平方米，规划总建筑面积约47228平方米（其中地上建筑面积约2.96万㎡，地下面积约1.76万㎡），定位为集团公司福建区域所属单位生产、运营指挥用房。项目初步计划竣工时间2022年12月25日。
届时，福州海峡金融街商务区二期沿江头排将再添一笔靓丽风景线！
国家能源集团福建生产指挥中心效果图
海峡金融街商务区二期沿江头排航拍实景图
2013年拿地
拟打造闽江畔地标建筑群
2013年1月28日，中国神华能源股份有限公司以38100万元竞得宗地2012-20号地块，亩价801万元，楼面地价4752元/㎡。
该地块位于台江区鼓山大桥东侧，江滨路北侧，光明港西侧，海峡金融商务区Y、Z地块。土地用途为商服（酒店、商务办公）用地。宗地面积31690㎡（合47.54亩），容积率不超过2.53，建筑高度要求西高东低、西部用地建筑高度80米（含80米）以下；东部用地总高度40米以下（含40米）。
地块位置示意图
2017年7月13日，神福商务中心曾举行开工仪式。蓝房君从台江区发改委获悉，神福商务中心的项目法人为神华福能（福建）置业有限公司。项目总投资为11.37亿。
项目用地面积为31690平方米，总建筑面积为103975.5平方米，计容总建筑面积为80175平方米。项目由多栋不规则的水晶方砖建筑组成，包括一栋5A写字楼、一栋旅馆和五栋独立办公楼，整体高低错落，形成一道龙形建筑群。
据悉，项目原计划用途为神华福建总部，它将与兴业银行总部大楼、郑和国际大厦相连成片，为福州金融街新添一道靓丽的风景线。
▲神福商务中心效果图
▲神福商务中心效果图
开工三年 现场杂草丛生
项目30亩用地“退还”政府
然而，距离开工仪式过去2年多，工地现场仍然杂草丛生，引发部分市民关于该项目是否遭遇“搁浅”的担忧。
根据福州市城乡建设局2020年在福州市12345上的回复表示，神福商务中心项目由于政策影响，无法继续开发，神华福能（福建）置业有限公司已与市自规局签订了退地协议，退还东侧30亩土地给福州市政府，纳入储备用地，后续或开发住宅项目；余下约17.54亩土地由神华公司继续开发，建设自用生产指挥中心。
国家能源集团福建生产指挥中心效果图
去年以来，神华福能(福建)置业有限公司积极推进项目立项、方案设计、可研报告编制等前期事项，并于去年5月19日成功取得国家能源集团福建生产指挥中心《建设用地规划许可证》。
2020年6月29日，台江区发展和改革局备案了国家能源集团福建生产指挥中心项目（闽发改备[2020]A020038号）。
2020年11月8日，神华福能(福建)置业有限公司印发《关于福建生产指挥中心项目投资决策的批复》，标志着福建生产指挥中心项目正式落地，即将进入招标建设阶段。
