日前
闽侯县接连公示多份
土地征收成片开发方案
涵盖荆溪、甘蔗、祥谦青口等地
共9个片区
涉及土地范围272.5113公顷(合4087.67亩)
其中,谋划三年内
实施241.0265公顷(合3615.4亩)
具体范围及规划如下
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5大片区涉及2595亩
共规划53.37公顷。涉及关口村、光明村、荆溪社区和溪下村,共1个镇3个村1个社区。其中,关口村土地8.5571公顷;光明村土地6.1760公顷;荆溪社区土地面积11.0601公顷;溪下村土地9.8422公顷,使用国有土地面积17.7346公顷。
本方案拟安排实施项目面积50.3827公顷,片区计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。
包括公共管理与公共服务设施用地面积11.7287公顷,商业服务业用地面积1.0685公顷,工矿用地面积4.1116公顷,交通运输用地面积9.8576公顷,公用设施用地面积1.4792公顷,绿地与开敞空间用地面积5.2662公顷,居住用地面积19.8581公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善居住、商业条件,提升城市形象。
片区东、北至大脚山,南至荆溪大道,西至外福铁路。
共规划40.0586公顷。涉及荆溪社区和溪下村,共1个镇1个村1个社区。其中,荆溪社区集体土地面积13.3211公顷,溪下村集体土地面积12.6051公顷,使用国有土地面积14.1324公顷。
本方案拟安排实施项目面积40.0523公顷,片区计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。
包括公共管理与公共服务设施用地面积2.9053公顷,交通运输用地面积4.8358公顷,绿地与开敞空间用地面积11.2643公顷,居住用地面积15.7310公顷,陆地水域面积5.3223公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善居住条件,提升城市形象。
片区东至溪下路,西至外福铁路,南至溪下路,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的荆溪社区、溪下村等。
共规划10.0298公顷。涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区,共1个镇2个社区。其中,厚屿社区土地2.5923公顷;永丰社区土地0.4059公顷,使用国有土地面积7.0316公顷。
本方案拟安排实施项目面积10.0298公顷,片区计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。
本方案包括公共管理与公共服务设施用地面积3.1528公顷,公用设施用地面积0.3106公顷,绿地与开敞空间用地面积2.6898公顷,居住用地面积2.7224公顷,陆地水域面积1.1542公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善居住条件,提升城市形象。
片区东至闽侯县十六浦排涝站,南至洪甘路,西至入园路,北至规划道路,涉及荆溪镇的厚屿社区、永丰社区等。
共规划39.9156公顷。涉及关口村、荆溪社区,共1个镇1个村1个社区。其中,关口村土地0.0059公顷;荆溪社区土地30.3945公顷,使用国有土地面积9.5152公顷。
本方案拟安排实施项目面积31.2301公顷,片区计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。
包括公共管理与公共服务设施用地面积2.1109公顷,商业服务业用地面积2.1959公顷,交通运输用地面积9.4680公顷,绿地与开敞空间用地面积11.0752公顷,居住用地面积13.3115公顷,陆地水域面积1.5291公顷,特殊用地0.2249公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善居住、商业条件,提升城市形象。
片区东至外福铁路,西至启福城市公园,南至洪甘路,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的关口村、荆溪社区等。
共规划29.9127公顷,涉及荆溪镇的光明村,共1个镇1个村。其中光明村集体土地面积25.8123公顷,使用国有土地面积4.1004公顷。片区东至桐口溪,西至规划河道,南至停车场南边界,北至荆溪大道。
本方案拟安排实施项目面积26.9768公顷,片区计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。
包括商业服务业用地面积2.3973公顷,交通运输用地面积26.5693公顷,绿地与开敞空间用地面积0.9461公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善居住、商业条件,提升城市形象。
东至桐口溪,西至规划河道,南至停车场南边界,北至荆溪大道,涉及荆溪镇的光明村。
3大片区涉及945亩
共规划25.0432公顷。涉及甘蔗街道的洽浦村、昙石村和荆溪镇的关口村,共1个街道1个镇4个村。其中洽浦村集体土地面积22.0413公顷,昙石村集体土地面积0.1922公顷,流洋村集体土地面积0.2219公顷,关口村集体土地面积0.0152公顷,使用国有土地面积2.5726公顷。
本方案拟安排实施项目面积24.8486公顷,计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。其中,2021年主要推进成片开发方案和土地报批工作;2022年实施面积15.9244公顷,完成比例64.09%;2023年实施面积8.9242公顷,完成比例35.91%。
包括交通运输用地面积15.7497公顷,绿地与开敞空间用地面积0.1747公顷,居住用地面积为8.9242公顷,特殊用地面积0.1947公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,完善区域基础设施的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善商住条件,提升城市形象。
东至洪甘路,西至洽浦河,南至荆溪大道,北至外福铁路。
共规划15.6851公顷。涉及甘蔗街道的三英村、横屿村和山前村等。其中,三英村土地3.8107公顷,横屿村土地0.0018公顷,山前村土地5.8908公顷,使用国有土地面积5.9818公顷。
本方案拟安排实施项目面积10.6109公顷,计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕,其中,2021年主要推进成片开发方案和土地报批工作;2022年实施面积5.6369公顷,完成比例53.12%;2023年实施面积4.9739公顷,完成比例46.88%。
包括公共管理与公共服务设施用地面积4.3829公顷,商业服务业用地面积1.5406公顷,交通运输用地面积3.5926公顷,绿地与开敞空间用地面积为2.4449公顷,居住用地面积为3.5072公顷,特殊用地面积0.1870公顷,耕地面积0.0155公顷,陆地水域面积0.0144公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进城市集中连片发展,完善区域基础设施的需要;是保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善居住、商业条件,提升城市形象。
东至新城丽景A区西北侧规划停车场,西至规划道路,南至昙石山西大道,北至外福铁路。
共规划22.6066公顷。涉及甘蔗街道的大元村、十字村、双池村和长江村等。其中,大元村土地5.4076公顷,十字村土地0.0006公顷,双池村土地3.08公顷,长江村0.0026公顷,使用国有土地面积14.1158公顷。
本方案拟安排实施项目面积14.3725公顷,计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕,其中,2021年主要推进-3-成片开发方案和土地报批工作;2022年实施面积6.5656公顷,完成比例45.68%;2023年实施面积7.8069公顷,完成比例54.32%。
包括公共管理与公共服务设施用地面积6.1402公顷,商业服务业用地面积0.4908公顷,交通运输用地面积4.9772公顷,绿地与开敞空间用地面积3.6825公顷,居住用地面积为7.3161公顷。
本片区的成片开发是推进荆甘一体化战略的需要;是进一步推进旧城更新,补齐民生短板,增进民众福祉的需要;保障“十四五”期间土地资源要素供应的需要。有利于改善居住、商业条件,提升城市形象。
东至甘洲路北二巷5号、西至规划道路、南至甘洲路、北至外福铁路。
征迁538亩
共规划35.8897公顷。涉及祥谦镇的兰圃村、青口镇的前洋村。其中,兰圃村土地17.8603公顷,前洋村土地0.2139公顷。
本方案拟安排实施项目面积32.5228公顷,计划实施周期为2021-2023年,2023年内实施完毕。
包括交通运输用地面积5.4074公顷,绿地与开敞空间用地面积6.5865公顷,工矿用地17.1121公顷,陆地水域面积3.2171公顷,公用设施用地3.5666公顷。
实行统一区片价标准,不分地类统一按41000元/亩标准实施补偿。青苗及地上附着物补偿标准按侯政文〔2015〕79号文件规定补偿。
片区东至规划快速路、西至福泉高速、南至前屿山、北至规划道路南侧,涉及祥谦镇的兰圃村和青口镇的前洋村。