日前,经市政府批准,福州市自然资源和规划局发布公告,计划协议出让南二环路与鹭岭路交叉口一幅养老地块。
该地块位于台屿河南侧、鹭岭路北侧、南二环路西侧,临近联建新苑。土地面积约6983平方米(合10.47亩),土地用途为社会福利用地,容积率上限1.8,建筑限高30米。该地块用于建设养老项目,土地使用年限为50年。
根据要求,地块需建设养老床位数不少于190床,不超过255床,医疗康复配套设施用房建筑面积不少于600㎡,文体教育及亲情配套服务用房建筑面积不超过1200㎡(其中文体教育配套服务用房建筑面积不少于600㎡),办公及附属设施用房建筑面积不超过1200㎡。
据福州市自然资源和规划局相关工作人员介绍,此次协议出让,有助于完善片区的养老配套。
据了解,近年来福州为解决养老设施短板,除了规划养老用地,还在土地出让中采取了“限地价、控房价、竞回购全龄化养老设施”方式,引导养老社区化。今年第一次土拍中,就有4幅地块均配建了2000平方米的养老面积。
去年,泰康之家竞得宗地2020-56号登云湖养老用地,首次入驻福州。将打造泰康第21家高品质养老社区——泰康之家·福园,满足福建地区高品质养老需求。
▲泰康之家·福园概念方案效果图
专家表示,这些配建的养老设施,让老年人可以选择在社区环境中养老,社区也推出针对老年人的服务,满足医疗、康复、护理、助餐、家政服务等多元服务需求。