2021年连江县今年第一次公开出让国有建设用地使用权交易（公开拍卖）活动今天上午在县公共资源交易服务中心举行，本次交易活动共出让3宗国有建设用地。
溢价1.8亿元
三木竞得连地【2021】01号地块
连地【2021】01号地为商住用地，该地块位于连江县文笔路与温泉路交叉口东南角，占地面积25699平方米（合38.55亩），容积率大于等于2.0小于等于2.3，建筑高度小于等于60米，该地块商业计容面积占比10%-20%。
该地块共吸引了8家知名房企（中茵、金辉、融旷、中梁、三木、恒申、榕发、厦门建发）参与竞拍，竞拍过程相当激烈。
该地块竞买保证金为6500万元，起始价30500万元，楼面价估算5160元/平方米左右，经过73轮的激烈角逐，最终由07号福建三木集团股份有限公司以48500万元拨得头筹，溢价率59%，经估算该地块最终成交楼面价约8205元/平方米。连江县2021年土地公开出让交易实现“开门红”。
周边不仅有皇庭丹郡、翰林公馆等优质楼盘，更是邻近启明中学以及第三实验小学。目前周边楼盘冠城大通华玺11800元/平，世茂云珑10800元/㎡、恒宇国际尚郡12700元/㎡。
省二建1.97亿元
竞得连地【2021】02号地
连地【2021】02号地为商住用地，地址位于连江县文笔路与毗屯路交叉口西南角，占地面积14963平方米（合22.44亩），容积率大于等于2.0小于等于2.3，建筑高度小于等于60米，该地块商业计容面积占比5%-10%，宗地建成后整体由连江县土地发展中心全部回购。
该地块起始价19500万元。最终由76号福建省二建建设集团有限公司以19700万元竞得，经估算成交楼面价约5274元/平方米。
申远公司2920万元
竞得可门开发区一块商住用地
连地【2021】03号地为商住用地，地址位于连江县可门经济开发区，占地面积28000平方米（合42亩），容积率大于等于1.0小于等于2.2，建筑高度小于等于60米。该地块商业计容面积占比5%-10%，所有建筑面积需整体自持，不可分割转让（或销售）。
最终由88号福建申远产业园管理有限公司以底价2920万元竞得，经估算成交楼面价约474元/平方米。
