3月30日，万科翡翠里·溪望楼盘迎来交房。这是万科在福州首个“交房即领证”项目，也是福州市首个“交房即领证”住宅项目。
当天，福州市不动产登记和交易中心到该楼盘开展“交房即发证”便民服务活动，41位万科翡翠里·溪望业主，在领取到新房钥匙的同时，领取到了不动产权证书。
业主表示，自己在福州一共买了四次房，以前收房后，都是要一两年才可以办下产权证，没想到今天来收房，就拿到产权证了。
福州市不动产登记和交易中心相关人士称，为深入推进“交房即发证”便民服务活动显实效见真绩，交易登记处和收件发证处靠前服务，对愿意申请“交房即发证”服务的开发企业建立台账，全程指导，不断优化服务，简化流程，创新物业维修资金缴交衔接、纳税减免申请、缴税收费等环节，确保登记工作高效、便捷、安全的基础上，群众不出家门就可以领取到产权证书。
目前，福州已有多个楼盘试点“交房即发证”，那么，安置型商品房是否能实现“交房即发证”呢？
对此，福州市不动产登记和交易中心稍早前回复表示，安置型商品房可以申请“交房即发证”。
据了解，开发企业在项目竣工后，进入验收阶段，即可申请“交房即发证”（“交房即发证”由开发企业自愿申请，能否申请“交房即发证”与项目成立时间无关），相关办证材料由开发企业提前收集。也就是说，业主所在楼盘是否能做到“交房即发证”，需要咨询开发企业。只要开发企业先申请，福州市自然资源和规划局和不动产登记和交易中心会同步做好相关工作。
另外，根据福州市不动产登记和交易中心回复，安置型商品房不受限售2年政策限制，取得不动产权证即可上市交易。
这也意味着，随着安置型商品房“交房即发证”的推广，且不受限售2年限制，未来福州市场上将有天量安置型商品房涌入二手房市场，对于新房市场及房价或产生一定冲击。
