日前，福州晋安东二环片区又一住宅新品即将亮相！该项目案名定为首开·香颂（备案名：首开香颂花园），是首开地产继香开新城、香开连天、香开连天|双禧后，布局东二环的又一力作。
据悉，首开·香颂位于晋安区鹤林路与东峰路交叉路口，项目于2020年12月16日拿地，2021年5月28日顺利取得《建设工程施工许可证》，标志着该项目正式进入施工建设阶段。
首开香颂项目占地56.69亩，总建筑面积120784.46㎡（地上建筑面积91380.78㎡）。从该项目曝光的效果图来看，社区共规划11栋高层住宅及一栋养老设施。项目包含4万方安置型商品房，约占总住宅面积45%左右。
据悉，目前该项目城市展厅设于东二环泰禾广场水秀广场一楼，将于本周对外开放，有兴趣的网友可前往了解。
2020年12月16日，福州首开福泰投资有限公司通过摇号方式幸运摇中，以最高限价13.6亿元竞得宗地2020-70号地块，平均楼面地价14993元/㎡。
宗地2020-70号是晋安区鹤林路南侧、前横路东侧，鹤林片区K04出让地块，出让面积37795㎡（约56.69亩），用途为居住用地，容积率上限2.4，限高60米。地块需建设全龄化养老设施建筑面积3000㎡，并按5861元/㎡回购。该地块需配建4万方安商房，销售均价为15600元/㎡。
该项目位于东二环横屿版块，毗邻横屿路、鹤林路等主干道，周边布局有地铁4号线横屿站。地块临近规划横屿山公园、牛岗山公园、晋安湖公园等。同时，周边布局东二环泰禾广场、晋安湖公园、福州十一中高中部、市科技馆新馆、省儿童医院、晋安湖三创园等配套。
目前东二环板块及周边主要在售住宅项目有建发养云（精装4.5万/㎡）、保利和光尘樾（3.1万/㎡）、榕发观湖郡（3.38万/㎡）、蓝光星珀1期蓝光里（2.8万/㎡）、城投鹤鸾郡（2.6万/㎡）等。待售住宅项目有联发嘉悦府、建发养云二期、龙湖鹤林项目等。
