日前，福州市高新区官网发布清华紫光科技园项目总平及建筑设计方案调整变更公示。依据相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示期间为2021年7月16日至2021年7月25日。
文件显示，根据福州紫光高科投资发展有限公司申请，现因项目后期发展需要，需对福州清华紫光科技园项目总平及建筑设计方案进行调整。考虑到企业实际使用需求且相关调整符合规划要求和土地出让合同，并根据2021年5月13日高新区专题会议精神，会议原则同意该项目调整方案，现将具体调整内容公示如下——
清华紫光科技园位于福州高新区，毗邻福州大学城、南屿上街居住区、高新商圈。项目占地面积约235亩，原规划总体量约56万㎡，规划一园五区全生态企业发展平台，包括海峡广场、创业大街、云商中心、国际广场及创意总部等。
作为福建省重点项目，紫光科技园依托紫光集团高新高科产业资源、两岸清华大学遍布全球的学研资源，以福州为基点辐射两岸，打造“京-闽-台”一体化的高新产业智慧园区。
2018年，紫光科技园海峡广场一期四座研发楼交付时，网友发现其中三座造型酷似洗发水、沐浴露、护发素瓶装外观，建筑群因此走红。
规划指标调整：
总建筑面积增加3.2万方
调整前全地块指标：用地面积156870.0㎡；总建筑面积567455.0㎡，其中计容建筑面积425143.0㎡；建筑占地面积51873.4㎡；建筑密度33.1%，容积率2.71，绿地率30.0%；机动车停车位4087辆，非机动车停车位7178辆。
调整后，用地面积不变，总建筑面积增加约3.2万方（599383.88㎡），其中计容建筑面积增加约3.4万方（459099.22㎡），不计容建筑面积141394.76㎡；建筑占地面积45212.78㎡，建筑密度28.8%，容积率2.93，绿地率30.0%；机动车停车位3575辆，非机动车停车位8589辆。
建筑设计方案调整
二期将建4栋高楼（含2栋百米）
调整后，项目总平一期总体不变，二期北侧国际企业研发区8栋高层研发楼调整为4栋高层厂房（2栋建筑高度约82米，两栋建筑高度约98米）。
另外，项目二期南侧创意企业研发区13栋多层及1栋高层研发楼调整为16栋多层厂房；并增设一栋配套设备用房。以上调整部分建筑外立面根据使用功能重新设计。
