日前,福州市自然资源和规划局发布多份控规调整公示,覆盖鼓楼区、晋安五四北、仓山奥体等片区,涉及土地面积130.35亩。其中多幅地块将调整为医疗用地。
具体调整如下——
鼓楼区省妇幼保健院东侧
新添4.05亩医疗用地
福州市鼓楼区350102-NJ-F管理单元F-33地块位于八一七路西侧、福建省妇幼保健院东侧、清真寺西北侧。涉及土地面积共4.05亩。
为补足片区医疗配套设施用地,鼓楼区政府提出申请,拟结合地块周边建设情况对地块控规进行优化。根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
调整后,该地块用地性质为医疗卫生用地,用地面积0.27公顷(合4.05亩),限高不超过18米。
鼓楼区孟超肝胆医院周边
新添4.35亩医疗用地
福州市鼓楼区350102-HS-B管理单元B-35及周边地块位于鼓楼区西洪路北侧、西二环路西侧。涉及土地面积共5.25亩。
为补足医疗设施用地,市土发中心提出申请对控规进行优化。根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
调整后,B-35A地块用地性质为医疗卫生用地,用地面积0.26公顷(合3.9亩),限高不超过24米。B-35B、B-35C地块分别为公园绿地及医疗卫生用地(约0.45亩)。
晋安区五四北秀山
新添39.3亩医疗用地
福州市晋安区350111-QT-G管理单元G-06及周边地块位于晋安区坂中路以北,厦坊溪以西。涉及土地面积共64.8亩。
为补足片区医疗设施用地,优化周边规划道路线形,根据市卫健委申请,拟对地块控规进行优化。根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
此前规划中,涉及调整用地为文化用地。此次调整后,其中G-06地块用地性质为医疗卫生用地,用地面积1.82公顷(合27.3亩),限高不超过24米。G-07地块为医疗卫生用地,用地面积0.8公顷(合12亩),需保留历史建筑。
G-11地块为文化设施和体育混合用地,G-14地块为特殊用地。
仓山区奥体片区
56.2亩用地控规优化
福州市仓山区350104-YYC-A管理单元03、04、05、09地块于仓山区建新镇福湾路东侧,东岭路南侧,长埕路北侧,阳岐河西侧,临近福湾工业园区。涉及土地面积共56.25亩。
为优化产业用地布局,完善工业园区配套,整合园区内部与滨河公共休闲空间,仓山区政府提出申请对控规进行优化。根据相关规定,现征求利害关系人意见,公示时间2021年8月6日至2021年9月4日。
对比此前规划,此次调整新增中小学用地及工业用地,原商住综合用地面积缩减,公园绿地布局有所调整。
调整后,上述地块用途涵盖商住综合用地、中小学用地、公园绿地及一类工业用地。其中住宅用地面积约2.26公顷(合33.9亩),容积率约2.2,地块限高50米。