今年6月18日，顺华公司破产资产以39110.9万元成功拍卖，拍卖标的物包括顺华乌龙江大区B区在建工程。这起福州市规模最大、历时最久、信访人数最多的房地产企业破产案件得以成功推进。
日前，顺华乌龙江B区未售项目传来最新消息！
9月1日，福州高新区官网公示了原“顺华·世纪鸥洲”（推广名：顺华乌龙江大区）B区1#-4#楼已竣工未销售部分住宅、地下室车位、商业销售明码标价表。
此次公示的明码标价表共涉及237套房产，包括29套住宅、43套商业及165个地下车位，销售总面积10216.39㎡，销售总价约1.56亿元（155760619元）。其中，住宅销售均价15900元/㎡，商业销售均价24704.8元/㎡，车位售价16.75万/个。
具体来看住宅部分——
待售产品面积段包括平层106平-135平，复式215平、225平等，主要以三房为主，平均公摊为24%，销售价格区间为14826-16545元/㎡（均价约15900元/㎡），总价172万-335万/套不等。
附29套住宅明码标价表↓↓
项目因资金链断裂停工近7年
约1798户业主受影响
顺华集团创建于1992年，在北京、福州、厦门等全国各地均遍布了顺华开发的足迹。集团前期开发了“东浦花园”、“永裕花园”、“碧水芳洲”及“世纪景城”等众多地产项目。
2010年起，福建顺华置业发展有限公司开始开发乌龙江大区项目（备案名：顺华·世纪鸥洲），其位处福州高新区南屿板块。项目总体规划占地约18万㎡，总建约35万㎡，规划小高层、高层、别墅。
项目计划分为三期进行开发，一期A区（玛歌左岸）为小高层，涵盖13栋18层住宅和58间商铺；二期B区为四栋32层瞰江高层产品，三期由30栋联排和33栋独栋组成的别墅群（路易城堡）。
2014年，曝出企业资金链断裂，负债30余亿元。2015年1月，顺华乌龙江大区B区开始停工烂尾至今。期间经多次协调，顺华公司注入部分资金后，福州市三建公司曾于2016年6月初一度恢复施工。B区高层实现交房入住，不过B区别墅区仍处于烂尾中，并被北京市第二中级人民法院查封。
顺华项目停工后的烂尾楼
据福建日报报道，顺华项目案件导致1798户购房者业主产权证无法办理，其中688户购房者因缺乏配套设施无法入住，另有110户别墅业主无房可交，农民工工资和巨额工程款拖欠等一系列问题相继出现。
逾3.9亿！顺华破产资产拍出！
福州又一烂尾楼盘重生
2021年6月18日，福建国正拍卖行有限公司依法接受委托举办拍卖会，对福建顺华置业发展有限公司破产资产进行公开拍卖。
现场分别拍卖福建顺华置业发展有限公司以下3项破产财产，总成交价约39110.9万元。其中标的2为顺华乌龙江B区在建工程，建筑面积合计约60816.67㎡及流动资产权益，以及受相关金融机构委托的其金融债权项下属于B区范围的9套在建工程。标的成交价37469万元。
顺华项目的成功推进，不仅切实维护了人民群众的居住和生存利益，更全面化解了“顺华·世纪鸥洲”项目烂尾问题可能引发的社会风险，标志着福州市中院对“重整式破产清算”模式的探索取得初步成功，为同类型烂尾楼问题的解决开辟出了一条崭新的路径。
神秘“接盘”企业揭密
尽快启动项目复工续建
目前，在高新区管委会、福州税务、房管等部门配合下，顺华项目1688户高层购房业主、129户车位购置户已全部具备办证条件，高层业主迫切需要解决的电梯维修、小区内安全隐患等问题，也得到了全面落实。
顺华项目全新效果图
目前，“顺华·世纪鸥洲”B区在建工程已由厦门资产管理有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司等设立的项目公司福建樾海置业有限公司买受。
下一步，“府院联动”机制将继续发挥作用，为项目买受人办理相关证件转移、审批手续，尽快启动项目复工续建，为广大业主重建美好家园，并使相关债权人尽快依法受偿。
据悉，厦门资产管理有限公司成立于2015年，现有股东为厦门金圆金控股份有限公司（隶属厦门市属国有金融控股集团——厦门金圆集团）、厦门国贸控股集团有限公司，是厦门市唯一一家、福建省第二家经中国银保监会备案可从事金融企业不良资产批量收购与处置业务的地方资产管理公司。
蓝城房产建设管理集团有限公司（即蓝城集团）成立于2010年，原为绿城房产建设管理有限公司，是宋卫平带领绿城核心团队和优秀资源组建而成，主营业务涉及代建、颐养、健康、农业四大领域。目前在福州永泰与融侨合作开发融侨蓝城桃花源。
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