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福州自规局发布公告!马尾快安百亩用地取消出让!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2021-09-09 18:47:25 我要评论
[导读]9月7日,福州市自然资源和规划局临时发布公告,因出让方案优化,决定取消马宗地2021-06号地块出让。

9月7日,福州市自然资源和规划局临时发布公告,因出让方案优化,决定取消马宗地2021-06号地块出让

 

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据悉,马尾快安原计划9月7日出让上下德片一幅112.75亩住宅用地,这也是自2017年9月君山地块(万科紫台)后,马尾区近四年来出让的最大一幅宅地,同时也是第二幅超百亩住宅用地

 

不过目前马尾快安上下德片库存积压,新盘去化压力较大,再加上该地块体量不小,当下推出入市对于开发商而言确实是个“烫手的山芋”。此番政府收回地块,后续或将视市场情况,调整出让规则后择机再出让。

 

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需无偿配建8000平方米人才住房

 

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马宗地2021-06号位于马尾快安下德村、福马路东侧、机场高速西侧,总面积75168.17㎡(约112.75亩),用途为住宅、商业用地,容积率上限1.63,其中商业计容建筑面积占比不低于4000㎡且不高于10000㎡。地块无偿配建8000平方米人才住房

 

地块根据规划路划分两幅,地块一约54.35亩,容积率上限2.3,限高80米,将打造高层住宅,并配建12班幼儿园,独立占地于地块一东北侧;地块二约58.4亩,容积率上限1.01,限高24米,将打造低密别墅产品。

 

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地块内涉及1处市二级历史建筑下德村108号,1处市级文保单位石佛亭造像,地块内需预留石佛亭造像的公共通道,出入口沿福马路设置。

 

该地块起拍价8.23亿元,起始平均楼面价6717元/㎡最高限价9.4645亿

 

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[编辑:徐良清]