为进一步提升城市品质，加强公众参与，福州市自然资源与规划局根据相关规定，现将万顺·水岸滨江项目规划建筑设计方案(景观方案）进行批前公示，征询公众意见，公示时间为2021年9月10日至2021年9月18日。
万顺.水岸滨江项目位于福州市仓山区上下店路西侧出让地块，本项目选址用地面积8190平方米（约12.29亩），用地性质为二类居住用地。容积率1.6以下，建筑密度20%以下（含），绿地率30%以上（含），建筑限高36米以下（含36米，居住建筑高度21米以上）。
根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为18832.31平方米，其中：地上建筑面积约为13103.31平方米，主要功能为住宅及快递服务用房等配套用房，地下建筑面积约为5729平方米，主要功能为停车及设备用房。
将全部建设限价商品房
按14900元/㎡销售
今年5月12日，万顺集团旗下泉州万霆企业管理咨询有限公司通过摇号方式，以最高限价1.1亿元竞得宗地2021-18号仓山上下店路西侧出让地块。
资料显示，万顺集团创立于2003年，是一家以地产开发、建设为主业，集基础设施建设投资与工程总承包为一体的综合型企业。公司总部于2011年从厦门迁至泉州，业务覆盖福州、泉州、漳州、宁德、龙岩、莆田等地。
根据出让规定，该地块将建设限价商品房，由福建省气象局按照国家及省里限价商品房相关政策规定，审查并指定限价商品房购买对象。限价商品房价格按14900元/㎡销售。配建地下停车位按销售时点市场评估价的七折经物价部门备案后销售。
若福建省气象局在收购协议生效后一年内，未能完全指定或回购该地块所有限价商品房，则剩余房源由市土地发展中心统一回购，用于统筹全市征迁项目安置使用。
