今年9月8日，新榕以最高限价13.9亿元竞得三江口207.441亩（实际用地191.8亩）巨幅地块。仅仅一个月后，该项目相关招标便已启动，备案名为“新榕金樾三江”。这也是继新榕金江郡（东部3#地二期安置房）后，福州新榕在三江口打造的又一住宅项目。
根据这份《金樾三江全过程工程咨询招标公告》显示，金樾三江项目估算总投资约229000万元，其中建安费用暂定为87805.9696万元。项目总建筑面积约279133.2㎡，建筑用地面积127867平方米，容积率1.77以下，本项目按要求采用装配式建造。
本次招标的全过程工程咨询服务包括设计咨询、工程监理及勘察等内容。
新榕金樾三江用地涉及下洋收储地块一二三项目。今年国庆假期，三江口加快开展“攻坚120天”专项行动。截至国庆节后记者报道，下洋收储地块一二三项目已拆除1500栋47万平方米，占比99%。其中，近一个月拆除195栋8.2万平方米，剩余8栋房屋正在抓紧扫尾。
下洋收储地块一二三扫尾项目（摄于稍早前）
新榕金樾三江地块航拍实景（摄于稍早前）
福州新榕摇号收获三江口巨幅地块
将建10万方安置房、2.5万方租赁房
今年9月8日，福州新榕城市建设发展有限公司通过摇，以最高限价13.9亿元竞得宗地2021-43号仓山区三江口出让地块十三，平均楼面价6142元/㎡。宗地商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。
该地块选址面积138294㎡，出让面积127867㎡（合191.8亩），用途为住宅、商业、幼儿园/小学用地，容积率1.77以下，限高80米。宗地须配建10万方安置型商品房，销售均价为14400元/㎡；还须建设2.5万方自持社会租赁住房；建设3000㎡商贸楼（商业）及2000㎡全龄化养老设施。
参考设计示意图，以开发商实际为准
地块位于三江口片区林浦路与下洋路交叉口东南侧，西临福泉高速路、北侧为环岛路东临马杭洲河滨江生态公园，紧邻地铁1/6号线下洋站，交通便利。地块位于马杭洲河滨江生态公园一线，景观优美，项目将建成三江口片区生态、品质居住社区。
目前周边在售项目有湖滨府2.1万/㎡、龙湖景粼天著2.35万/㎡、星海天宸2.2万/㎡、中海锦江城1.8万/㎡、三江花语2.1万/㎡、泰禾福州湾2.35万/㎡等；待入市项目有万科江映澜苑、象屿项目等。
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