11月23日，福州市鼓楼区举办“乐享福泉金汤、共话文旅发展”论坛暨鼓楼区文旅项目战略合作框架协议签约仪式。福州市国资委、文旅局、自然资源和规划局等市直单位、华榕集团等市属国企代表，行业内专家学者一同出席会议。
会上，鼓楼区与海昌（中国）投资有限公司达成了关于旅游项目提升的战略合作协议，将致力于福山郊野公园、白马河公园、源脉温泉、左海公园、五凤体育公园项目的产品创新升级。
海昌表示，将针对五个项目深入研究，并结合多年在海洋娱乐产品的研发、建设落地及运营经营经验，为项目提供文旅全面提升的产品定制及运营服务。
鼓楼区合作重点文旅项目分布图
海昌方面表示，鼓楼区山水资源得天独厚，生态优良、文化资源丰富，但缺乏优质的文旅产品，体验单一。海昌海洋公园多年来一直专注于文旅商业态融合及产品创新升级，比如新一代器械类体验项目、无动力游乐设施、精品海洋馆、FEC家庭娱乐中心、城市温泉、高端主题餐饮等，不断满足城市居民消费升级的需要。
海昌非常看好鼓楼区乃至福州未来的发展趋势，对鼓楼文旅发展的潜力和持续增长很有信心。下一步，海昌海洋公园将从鼓楼区文旅资源的梳理、文旅产品的创新与策划设计几个方面着手，将海昌与市政府的合作机制明确，海昌将全面提供全周期管理输出服务，即OAAS（OPERATION AS A SERVICE）模式，从前期项目研策设计、开发建设、招商管理、项目运营、品牌导入，全产业链保障这些项目的精准落地、精细运营。
海昌海洋公园执行总裁张建斌
海昌集团文旅院院长、文旅事业部联席总经理李昌霞对鼓楼文旅发展的潜力和持续增长很有信心，并提出了许多文旅发展构想。针对福山郊野公园，她提出了分段主题化差异化包装、沿途增设各类驿站、打造夜间山体步道灯光三大提升建议。
“我们会结合多年在海洋娱乐产品的研发、建设落地及运营经营经验，为项目提供文旅全面提升的产品定制及运营服务。”李昌霞介绍，海昌将以都市休闲、娱乐消费为定位，着眼本地消费市场和福建旅游市场，计划打造“海洋+新一代城市文旅娱乐消费新中心”，全面优化鼓楼区旅游项目供给。
海昌集团文旅院院长、文旅事业部联席总经理李昌霞
据悉，本次签约是海昌海洋公园继长春居然之家项目、唐山开平项目及“南京栖霞山项目之后，在管理输出层面的又一重要举措。
截至目前，海昌海洋公园管理输出项目已经布局环渤海、长三角、长江经济带、西南、中原等地区，业务规模覆盖全国20余城，服务项目70余例。未来，海昌海洋公园将着眼于主题乐园/休闲度假文旅场景、休闲娱乐主题消费场景以及主题酒店/度假村场景，依托核心资产，聚力管理输出业务，提供文旅休闲服务及解决方案，打造以海洋文化为特色的生活娱乐平台型集团。
五凤体育公园地块
拟打造区域文体休闲娱乐地标
8月以来，市属国企华榕集团在与鼓楼谋划开展合作过程中，提出依托五凤体育公园地块，合作打造一个区域地标性文体休闲娱乐项目，停车位配比高于同类项目3倍以上。
华榕集团相关负责人郑晓鹏提出“停车场+”经营建设理念，即通过建设一处大型停车场为基础，依托稀缺的优质停车服务能力，提升地块及周边营商环境，以便捷智能的停车体验带来用户流量入口，将原有“停车难”制约发展的现状，改变为“易停车”促进所搭载商业业态发展的新模式。
郑晓鹏表示，希望以此次论坛为契机，与鼓楼国投、海昌集团等一同推进该项目落地。
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据悉，海昌在文旅娱乐领域，多年来一直专注于产品创新升级满足城市居民消费升级的需要。
资料显示，海昌曾连续9年荣登中国旅游集团20强。海昌海洋公园是全球十大主题公园运营商、中国最大的海洋主题公园开发运营商。
其发展起步于大连，自2002年建成以展示南北极动物为主的大连老虎滩海洋公园极地馆。目前已在上海、三亚、大连、青岛、重庆、天津、成都、武汉、烟台等九座重点城市建成运营了十座海洋公园及主题公园，此外还在建郑州海昌海洋公园。
三亚海昌梦幻海洋不夜城
不过近年来受疫情影响，海昌开始谋求转型。今年10月，海昌出售包括武汉、成都、天津、青岛共4个已建成的海洋公园100%股权，以及郑州在建的海昌海洋公园66%股权，交易总代价为65.3亿元。
未来，海昌海洋公园将着眼于主题乐园/休闲度假文旅场景、休闲娱乐主题消费场景以及主题酒店/度假村场景，聚力轻资产业务，建设以海洋文化为特色的生活娱乐平台型公司。
