日前，仓山区政府下发最新征收告知书。因原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块项目建设需要，拟对该项目规划红线范围内的国有土地上房屋实施征收。房屋征收实施单位为福州市仓山区建设房屋征收有限公司。
任何单位和个人不得在上述征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为。被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实金山施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。
据了解，关于原三威橡塑化工厂地块收储征迁消息由来已久。
早在2017年，原三威橡塑化工厂地块就已纳入福州五城区三年（2018-2020年）改造106个项目计划。值得一提的是，福州三威橡塑化工有限公司还是香港三盛实业在国内的独资企业。
2017年11月10日，据福州市土地发展中心消息显示，原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块正在进行土地报批【点击了解>>】。
2019年8月9日，仓山区原三威橡塑化工厂及周边地块控规调整，涉及面积约63.45亩，拟将原商业用地调整商住用地及养老用地。此次调整旨在进一步完善福州市养老服务设施布局，提升养老事业发展水平，利用冶炼化工厂旧厂房建设养老康复中心。
2020年，收储原福州三威橡塑化工有限公司地块列入仓山区2020年拟启动的14项旧屋区改造项目计划【点击了解>>】。
2020年11月，仓山区政府发布原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块项目土地征收启动公告【仓征启公告〔2020〕41号】，涉及盖山镇北园村、仓山镇及仓山镇先锋村。本次征收集体土地用于居住用地及其配套【点击了解>>】。
涉及征收土地82亩
拟规划商住、养老用地
根据此前征地告知书，原三威橡塑化工厂及周边地块征地范围东至则徐大道、西至东园二路、南至东濂公寓、北至半洋亭河。拟征地面积5.4503公顷（合81.7545亩）。
根据土地利用规划图，原三威橡塑化工厂及周边地块规划用途涵盖商住（住宅/商业）用地、养老用地及绿地等。
截至目前，仓山南二环周边近期已陆续启动东升旧厂房改造项目、白湖北园旧改项目，随着原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块项目征收实施，将进一步改善南二环白湖亭附近居民居住条件，增加片区居住、养老设施配套，提升城市形象，促进周边经济圈更好更快发展。
根据仓山区2022年工作计划出炉，未来将加快推进万安金星、先锋、淮安及麦浦片区福州科创走廊金山科创街区城市更新项目、妙峰山、环岛、海峡体育中心项目周边收储地块七（洪湾路东侧）、凤山小区二期、长埕小区（奥体8号地）、螺洲城市更新+项目、叶厦胪厦片区城市更新+项目、义序机场周边用地城市更新+项目、江南CBD高湖片区城市更新+项目、火车南站周边城市更新+项目、飞凤山周边用地城市更新+项目等成片开发。
今后五年，仓山区将加快“四线一片”（指南二环、南台大道、福峡路、南三环沿线和三江口片区）等重点区域旧屋区和城中村连片开发，交地2万亩以上，征迁2200万平方米以上；推进三江口“最美区域”开发建设；对未拆迁的城中村实施精准改造，建设都市型美丽乡村。
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