1月27日，福州市自然资源和规划局发布最新地块调整公示，涉及地块（仓山区350104-LZ-F管理单元地块）位于仓山区福峡路西侧，西至敖里路、北至螺城路、南至螺福路。
该地块控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年1月27日至2022年2月25日。
据了解，此次调整地块涉及用地面积逾10.32公顷（约154.8亩）。原规划用途包括住宅用地、中小学用地（规划小学）、幼儿园用地、公交场站用地、绿地及水域用地等。
根据最新公示的调整草案，片区路网及水域河道有所调整，取消原规划中小学用途（注：合并至螺福路南侧九年一贯制学校用地），根据道路及水域重新划分为三幅居住商业混合用地（含一处幼儿园）。
此次调整后，片区将供应3幅商住混合用地，总用地面积为10.32公顷（合154.8亩），计容体量约21.5万方，住宅限高60-68米。
根据仓山区“十四五”规划，将加快“四线一片”（南二环、南台大道、福峡路、南三环沿线和三江口片区）等重点区域开发建设步伐，全力推动征迁旧改、项目布局、功能配套和景观整治。
此次调整地块涉及东部1#b地块项目及福喜新区项目，紧邻地铁5号线龙江站。其中东部1#b地块项目涉征土地面积137.59亩。该地块为安商房地块，对接福峡路周边20个征迁项目大量安置需求，并去年10月完成征迁交地。
此外，上述地块也已纳入仓山区环岛路周边片区1土地征收成片开发方案，计划3年内（2021-2023年）安排实施面积270.1875亩【点击了解>>】。
该片区开发的符合福州市城市总体规划确定的”东进南下”的发展战略方向，有利于促进城乡融合发展，提升土地利用效益，完善大三江口片区功能，提升地铁站点周边景观，切实改善城市环境。
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