2月8日下午，中国人民银行官网发布由央行、银保监会联合印发通知。内容提出，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

据中国人民银行官网2月8日消息，人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为：《通知》的发布将提高房企申请贷款的动力，有助于保障性租赁住房更快、更好发展。

根据，福州市2022年政府工作安排，今年新增各类租赁住房7万套左右，动建安置型商品房3000套。

另外，为有效增加房源供给，着力缓解新市民、青年人等群体的阶段性住房困难，福州市“十四五”期间计划筹集建设保障性租赁住房15万套（间）。其中，计划2021年3万套（间）、2022年3万套（间）、2023年2万套（间）、2024年2万套（间）、2025年5万套（间）。

这些保障性租赁住房面向在我市就业的城镇人口，重点面向新落户在新市民和青年人，优先保障新市民中从事基本公共服务的困难群众。

保障性租赁住房租金接受政府指导和管控，低于同地段同品质社会化租赁住房，且年度涨幅不超过5%。

符合国家规定，纳入保障性租赁住房的，用水、用电、用气价格按照居民标准执行。

保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。园区配套宿舍以间为单位建设，户型面积以40平方米以下为主。

截至目前福州各类型租赁住房项目分布图（具体以实际为准）

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