日前，福州市仓山区城市更新项目（一期）安置房A区中标设计效果图在网上曝光。
据了解，仓山区城市更新项目为福州市首个试点的项目，项目业主为福州市城市更新建设有限公司。一期项目选址用地面积为73777㎡（合110.67亩），容积率上限2.0以下，将建24栋住宅楼及7栋配套用房。
根据此前招标信息显示，仓山区城市更新项目（一期）安置房建设地点位于仓山区南二环路北侧，首山路以东，则徐大道以西（即白湖北园旧改地块）。总用地面积120302㎡（合180.453亩），拟建建筑面积353865.7㎡，其中计容建筑面积250413.7㎡。总投资匡算约54.9亿元。
项目拟分为A、B、C区，其中——
A区用地面积73777㎡（合110.6655亩），拟建建筑面积205541.6㎡，其中计容建筑面积147552.0㎡，容积率2.0。A区总投资330797.9万元。
B区用地面积20729㎡（合31.0935亩），拟建建筑面积63335.3㎡，其中计容建筑面积43530.9㎡，容积率2.1。B区总投资96259.59万元。
C区用地面积25796㎡（合38.694亩），拟建建筑面积84988.8㎡，其中计容建筑面积59330.8㎡，容积率2.3。C区总投资122036.19万元。
根据招标公告，本工程施工计划于2022年4月开工，工程建设周期30个月（以实际为准）。
或供应住宅体量超56万方
白湖北园片区项目系仓山区“攻坚120天”专项行动重点征迁项目，也是福州首个城市更新试点项目，涉及盖山镇白湖村、北园村，征收总面积约61.4万㎡，涉迁户数1800户。
从区位上看，白湖北园片区周边有地铁1号线、滨海快线等多条地铁线路，交通区位条件好。未来还将结合本片区新城建设，规划进一步配建中小学及幼儿园等公共服务设施、完善片区路网体系、提升片区人文环境，形成仓山区二环路沿线区域新城。
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