1月27日，福州市自然资源和规划局发布最新地块调整公示，涉及地块（仓山区350104-SCJ-G/H管理单元G-14、H-04、H-09地块）位于仓山区南台大道东侧，则徐大道西侧， 北园路北侧。
该地块控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年1月27日至2022年2月26日。
据了解，此次涉及调整的地块为东升旧厂房地块，涉及用地面积共8.96公顷（合134.4亩）。原规划用途包括商住/住宅用地、中小学用地（规划中学）、幼儿园用地、公交场站用地等。
根据最新公示的调整草案，片区路网微调，将原中小学用地调整至北侧（G-14），原公交场站、幼儿园与商住用地合并，用途调整为商住用地（H-04）。
此次调整后，片区将供应2幅商住混合用地，用地面积为6.78公顷（101.7亩），体量约13.56万方，住宅限高50米。
地块设计意图（仅供参考）
近期，仓山南二环周边已陆续启动东升旧厂房改造项目、白湖北园旧改项目，今年将谋划原福州三威橡塑化工有限公司及周边地块项目征收实施，届时进一步改善南二环白湖亭附近居民居住条件，增加片区居住、养老设施配套，提升城市形象，促进周边经济圈更好更快发展。
此次规划调整涉及已经征收完毕的东升旧厂房地块，其中两幅住宅地块有望于近期“上架”拍卖。
两幅地块临近南二环、南台大道、则徐大道等主干道，同时紧邻地铁1号线白湖亭站，交通区位条件好。地块周边分布多所教育配套，同时预留幼儿园及中小学用地，生活配套方面，白湖亭万达广场（已开业）、福建商业广场（沃尔玛）、中骏世界城（拟今年年底开业）等商业配套环伺，SM广场也有望落地该片区。
目前，周边在售住宅楼盘有：中骏世界城|璟悦|璟悦3.2万/㎡、融侨则徐道壹号3.2万/㎡、融信海纳新潮2.5-2.9万/㎡、建总领筑2.6万/㎡、融创福州府2.6-2.9万/㎡、融侨星誉2.65万/㎡、国贸凤凰原2.5-2.7万/㎡等。
待售住宅楼盘有：融信国公馆、中骏骏盛公馆、榕发北源云筑、市城投项目等。
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